«Πακέτο» 800 εκατ. ευρώ για την αναζωογόνηση της οικοδομής
Οκτώβριος 04, 2014Θα ανακοινωθεί εντός διμήνου - Παροχή κινήτρων με φοροαπαλλαγή σε ιδιοκτήτες ακινήτων για δαπάνες έως 15.000 ευρώ - Εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 12.000 νέες θέσεις εργασίας
Σύμφωνα με το protothema.gr η πορεία της απελευθέρωσης της ενέργειας, το Κτηματολόγιο, η ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων και τα περιβαλλοντολογικά ήταν στο επίκεντρο της συνάντησης των επικεφαλής της τρόικας με τον υπουργό και υφυπουργό Ενέργειας και Περιβάλλοντος, στο υπουργείο Οικονομικών.
Σύμφωνα με υψηλόβαθμα στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος, όλες οι μνημονιακές εκκρεμότητες είναι σε καλό δρόμο, ενώ ενδελεχής ήταν η εξέταση της πρότασης του υπουργείου Περιβάλλοντας για την εφαρμογή ενός πακέτου μέτρων ύψους 800 εκατ. ευρώ για την αναθέρμανση της οικοδομής, η οποία θα γίνει μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων, το οποίο αποτελείται από τρεις δράσεις και θα ανακοινωθεί εντός διμήνου.
Σε αυτά τα μέτρα θα περιλαμβάνονται και φοροκίνητρα με την καθιέρωση φοροαπαλλαγής των ιδιοκτητών ακινήτων για δαπάνες έως 15.000 ευρώ.
Η φοροαπαλλαγή, σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος, μπορεί να δώσει σημαντική ώθηση στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' Οίκον», όπου τα 400 εκατ. ευρώ θα καλυφθούν από την νέα προγραμματική περίοδο 2014-2020 του ΕΣΠΑ και αναζητούνται ακόμα 200 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση επαγγελματικών κτιρίων και άλλα 200 εκατ. για τα δημόσια.
Η φοροαπαλλαγή, σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος, μπορεί να δώσει σημαντική ώθηση στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' Οίκον», όπου τα 400 εκατ. ευρώ θα καλυφθούν από την νέα προγραμματική περίοδο 2014-2020 του ΕΣΠΑ και αναζητούνται ακόμα 200 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση επαγγελματικών κτιρίων και άλλα 200 εκατ. για τα δημόσια.
Οι λεπτομέρειες του πακέτου θα ανακοινωθούν εντός του επόμενου διαστήματος, αλλά βασίζεται στη λογική ότι το κόστος της ρύθμισης θα καλυφθεί από το ΦΠΑ και τα άλλα φορολογικά έσοδα που θα προκύψουν από την έκδοση των σχετικών τιμολογίων -από τους επαγγελματίες της οικοδομής- για τις ενεργειακές εργασίες.
Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος, τα οφέλη θα είναι σημαντικά, καθώς θα δημιουργηθούν περίπου 12.000 θέσεις εργασίας, ενώ το 70% των υλικών και του εξοπλισμού που χρησιμοποιούνται για τη ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων παράγεται από ελληνικές βιοτεχνίες-βιομηχανίες.
Σχετικά με τις εκκρεμότητες για το φυσικό αέριο (εντός του Οκτωβρίου), ΝΟΜΕ και αποκρατικοποίηση ΑΔΜΗΕ (μέχρι τέλη Δεκεμβρίου), όλα προχωρούν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, ενώ, σύμφωνα με πηγές, εντός των επόμενων ημερών θα κατατεθεί η απάντηση της Κομισιόν για τη διακοψιμότητα.
Τέλος, για το Κτηματολόγιο, η πορεία υλοποίησης είναι σε πολύ καλό δρόμο, αφού έχουν βρεθεί τα 114 εκατ. ευρώ από τα 230 εκατ. ευρώ που απαιτούνται.
Σχετικά με τις εκκρεμότητες για το φυσικό αέριο (εντός του Οκτωβρίου), ΝΟΜΕ και αποκρατικοποίηση ΑΔΜΗΕ (μέχρι τέλη Δεκεμβρίου), όλα προχωρούν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, ενώ, σύμφωνα με πηγές, εντός των επόμενων ημερών θα κατατεθεί η απάντηση της Κομισιόν για τη διακοψιμότητα.
Τέλος, για το Κτηματολόγιο, η πορεία υλοποίησης είναι σε πολύ καλό δρόμο, αφού έχουν βρεθεί τα 114 εκατ. ευρώ από τα 230 εκατ. ευρώ που απαιτούνται.
«Εκατομμυριούχοι» από το πουθενά οι Κύπριοι
Σεπτέμβριος 30, 2014Προβληματική είναι η αναπροσαρμογή που έγινε στον υπολογισμό της ακίνητης ιδιοκτησίας Συγκεκριμένα, καταγγελία που έφτασε στην εφημερίδα "24", κάνει λόγο για εξωπραγματικές εκτιμήσεις.
Πρόσφατα στάλθηκαν οι φάκελοι με τη «λυπητερή» για τους ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας. Να θυμίσουμε ότι για τη φετινή χρονιά ο υπολογισμός της ακίνητης ιδιοκτησίας και ο φόρος υπολογίστηκε όπως και τα προηγούμενα χρόνια με βάση τις αξίες που βρίσκονται κατατιθέμενες στο Κτηματολόγιο από την 1η Ιανουαρίου του 1980.
Όμως, πλέον οι αξίες άλλαξαν και από την επόμενη χρονιά θα ισχύσουν οι νέες εκτιμήσεις που θα είναι αυτές του 2013. Ωστόσο, υπάρχει προχειρότητα στον καταρτισμό νέων εκτιμήσεων, αφού οι αξίες δεν συνάδουν με την πραγματικότητα. Όπως φαίνεται από την καταγγελία που έχουμε από πολίτη και από τα στοιχεία που υπάρχουν στην Ιστοσελίδα του Κτηματολογίου, στο οποίο μπορεί να βρει όποιος θέλει τις νέες αξίες της ακίνητης ιδιοκτησίας του με βάση τους υπολογισμούς για το 2013, ξαφνικά ακόμα και χωράφια στα οποία δεν βρίσκονται σε οικιστική ζώνη μετατράπηκαν σε «φιλέτα».
Έτσι ξαφνικά εκεί που με βάση τη μέχρι και σήμερα κατάσταση που φαίνεται και στην ειδοποίηση επιβολής φορολογίας ακίνητης ιδιοκτησίας που παρατίθεται η αξία των χωραφιών του ήταν μόλις 34,306 ευρώ με βάση την εκτίμηση του 2013 η αξία των ακινήτων του εκτοξεύτηκε στις 530,600 ευρώ.
Μερικά από τα πιο αξιοπερίεργα της υπόθεσης είναι το γεγονός ότι δυο ακίνητα, τα οποία με βάση τις τιμές ακινήτων του 1980 είχαν την ίδια αξία (598 ευρώ) πλέον με τη νέα εκτίμηση το ένα αξίζει 51,200 ενώ το άλλο 28,400 ευρώ.
Επίσης, ακόμη ένα θέμα που μας προβληματίζει είναι το γεγονός ότι χωράφι το οποίο βρίσκεται στη νεκρή ζώνη και το οποίο σύμφωνα με την προηγούμενη νομοθεσία δεν είχε καμία αξία, αφού δεν μπορούσες να το εκμεταλλευτείς, με βάση τις νέες εκτιμήσεις... απέκτησε αξία.
Συγκεκριμένα από 0 ευρώ πλέον απέκτησε αξία 19,900 ευρώ. Επίσης, αν παραμείνει ο ίδιος ο φορολογικός συντελεστής που ισχύει από το 2013 τότε με βάση τη νέα εκτίμηση θα κληθεί τη στιγμή που πλήρωνε μέχρι σήμερα ένα ποσοστό 0,6% επί της αξίας θα βρεθεί στον φορολογικό συντελεστή 1,5%.
Αυτό σε πραγματικούς αριθμούς σημαίνει ότι ενώ πλήρωνε 206 ευρώ φόρο θα κληθεί να πληρώσει 7959 ευρώ φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας.
Πολλές οι αιτήσεις για επαναξιολόγηση στο Κτηματολόγιο
Σύμφωνα με πηγές από το Κτηματολόγιο δεν προλαβαίνουν να ικανοποιούν τις αιτήσεις για επαναξιολόγηση των ακινήτων, αφού πολλοί είναι οι συμπολίτες μας οι οποίοι θεωρούν ότι έγινε λάθος η εκτίμηση του ακινήτου τους.
Για την επαναξιολόγηση των ακινήτων επιφορτισμένη είναι η στατιστική υπηρεσία Κύπρου.
Tromaktiko
Tromaktiko
Διπλή φορο-ανάσα στα ακίνητα
Σεπτέμβριος 27, 2014Μέτρα από την κυβέρνηση για την επανεκκίνηση της αγοράς
Έτοιμη ρύθμιση έχει η κυβέρνηση σύμφωνα με την οποία αποσυνδέεται το τεκμήριο απόκτησης ενός ακινήτου από την αντικειμενική αξία, η οποία στις περισσότερες περιπτώσεις είναι πολύ υψηλότερη από την εμπορική αξία, σύμφωνα με το Έθνος.
Η σχετική διάταξη είναι πιθανό να κατατεθεί εντός της προσεχούς εβδομάδας και θα προβλέπει την εφαρμογή του «πόθεν έσχες» όχι στην αντικειμενική αξία του ακινήτου, όπως ισχύει σήμερα, αλλά στην πραγματική τιμή πώλησης με στόχο να ξεμπλοκάρει αγοραπωλησίες ακινήτων στις οποίες οι αγοραστές κάνουν πίσω εξαιτίας του «πόθεν έσχες».
Το υπουργείο Οικονομικών θα υποβάλει στην τρόικα σχέδιο για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών 15% κατά μέσο όρο από την 1/1/2015, δύο δηλαδή χρόνια νωρίτερα από την προγραμματισμένη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών, προκειμένου να συγκλίνουν κατά το δυνατόν με τις αγοραίες αξίες.
Ενδεχόμενη μείωση των αντικειμενικών αξιών θα οδηγήσει σε αποκλιμάκωση σειράς φόρων που επιβαρύνουν τα ακίνητα, με κυριότερο τον ΕΝΦΙΑ, το φόρο μεταβίβασης, γονικών παροχών κτλ κτλ.
Διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ για 97.154 ακίνητα της Δωδεκανήσου
Σεπτέμβριος 25, 2014Yπάρχουν αρκετά λάθη και παραλείψεις
Υπό διόρθωση τελούν 97.154(!) ακίνητα στα Δωδεκάνησα για τον ΕΝΦΙΑ!
Αυτό προκύπτει από τα επίσημα στοιχεία σύμφωνα με τα οποία 1,1 εκατομμύριo ακίνητα σε όλη την χώρα χρήζουν διορθώσεις. Ο αριμός, για τα νησιά της Δωδεκανήσου είναι πράγματα εντυπωσιακός, αφού αντιστοιχεί περίπου στο 10% των ακινήτων της χώρας!
Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να σπεύσουν για τις αναγκαίες διορθώσεις μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα, με ανάλογη ταλαιπωρία.
Σχεδόν δηλαδή όλα τα ακίνητα της Δωδεκανήσου, έχουν πρόβλημα με τον ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα τουλάχιστον με τα στοιχεία του υπουργείου. Αξιοσημείωτο είναι πάντως ότι οι διορθώσεις είναι πιθανόν να αφορούν ελλιπή στοιχεία.
Σε περίπου 800.000 φορολογουμένους με δικαιώματα σε 1,1 εκατομμύρια ακίνητα εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, τα νέα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ έχουν μειώσεις φόρου έως και 98%.
Οι πληγές που άνοιξε ο ΕΝΦΙΑ στην κυβέρνηση όμως δύσκολα θα κλείσουν και γι' αυτό ήδη άρχισε η επεξεργασία σεναρίων για την επόμενη ημέρα. Το 2015 είτε ο νόμος θα καταργηθεί πλήρως για να αντικατασταθεί από έναν νέο φόρο ακινήτων είτε θα είναι δραστικά μειωμένος τουλάχιστον 20%, όπως αναφέρουν κυβερνητικές πηγές.
Πηγή : rodiaki
ΕΝΦΙΑ: "Ανέβηκαν" τα νέα εκκαθαριστικά
Σεπτέμβριος 21, 2014Αναρτήθηκαν πάνω από ένα εκατομμύριο εκκαθαριστικά με "διορθωμένους" φόρους
Λίγο πριν από τα μεσάνυχτα, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων και αρμόδια διεύθυνση ηλεκτρονικής διακυβέρνησης, "ανέβασε" στο Taxis τα καινούργια εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Τα διορθωμένα εκκαθαριστικά αφορούν σε τουλάχιστον 1,1 εκατομμύρια φορολογούμενους οι οποίοι καλούνται να τυπώσουν και να πληρώσουν μέχρι το τέλος του μήνα.
Συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται και σε ανακοίνωση που αναρτήθηκε πριν από λίγο στην ιστοσελίδα του Taxis με την ολοκλήρωση της νέας εκκαθάρισης διορθώθηκαν:
(α) περιπτώσεις οικοπέδων που βρίσκονται σε περιοχές που δεν ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός αξίας ακινήτων λαμβάνοντας υπόψη την ευνοϊκότερη φορολογητέα αξία μεταξύ Φ.Α.Π. 2013 και Εν.Φ.Ι.Α.
(β) εξαίρεση από το φόρο ακινήτων που βρίσκονται στη νήσο Κεφαλληνία, (γ) την απαλλαγή από τον κύριο φόρο του υπολοίπου οικοπέδου ιστορικών διατηρητέων μνημείων ή έργων τέχνης και
(δ) τη μείωση του συντελεστή συμπληρωματικού φόρου μη ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των Ν.Π.Δ.Δ. που δεν εντάσσονται στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης.
Σημειώνεται ότι οι χρήστες θα διαπιστώσουν ότι προστέθηκε μια νέα υπηρεσία. Η Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, δίνει τη δυνατότητα και στα 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες να εντοπίσουν μέσω Taxis αν έχει «περάσει» στο σύστημα η όποια πληρωμή έχουν κάνει μέχρι τώρα για τον ΕΝΦΙΑ. Η εφαρμογή θα φανεί χρήσιμη κυρίως στους φορολογούμενους που δεν έχουν δικούς τους κωδικούς πρόσβασης στο Taxis και χρησιμοποιούν τους κωδικούς της συζύγου ή του συζύγου.
news247.gr
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS