Με την απαίτηση να λάβει πρόσθετα μέτρα ύψους 400 εκατομμυρίων ευρώ το 2015, «τιμωρεί» η Τρόικα την κυβέρνηση, για το «λάθος» της να καταργήσει το «χαράτσι» μέσω της ΔΕΗ στα ακίνητα (το γνωστό ΕΕΤΗΔΕ που μετεξελίχθηκε σε ΕΕΤΑ).

 

Από το 2013 ήδη, όταν η κυβέρνηση επέμεινε να καθιερώσει τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, η Τρόικα γινόταν πάντα έξαλλη όταν άκουγε «έσοδα απ΄τον ΕΝΦΙΑ». «Δεν έχετε βάση δεδομένων, δεν θα μπορέσετε να τα εισπράξετε» προειδοποιούσε διαρκώς, αλλά η κυβέρνηση προχώρησε στο νέο φόρο, θέλοντας να διευρύνει την φορολογική βάση του φόρου περιουσίας, για να μη σηκώνουν τα βάρη μόνον οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και αστικών ακινήτων.
 
Τώρα πλέον όμως, όπως αποκαλύπτει το email που απέστειλε χτες βράδυ στους δανειστές ο Γκίκας Χαρδούβελης, η Τρόικα «εκδικείται» την κυβέρνηση και για την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ που υποχρεώνει το υπουργειο Οικονομικών να μειώσει τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων μέσα σε 6 μήνες.
 
Συγκεκριμένα από το απαντητικό email της Αθήνας, προκύπτει ότι από τα 2,5 δισ. ευρώ στα οποία η Τρόικα ανεβάζει τα δημοσιονομικό κενό για το 2015 (ενώ η κυβέρνηση αρνείται την ύπαρξή του) τα 400 συνδέονται με τον ΕΝΦΙΑ.
 
-  Τα 200 εκατομμύρια αφορούν την χαμηλή είσπραξη του ΕΝΦΙΑ του 2014. Η Τρόικα θεωρεί ότι θα εισπραχθεί μόλις τα 66% των βεβαιωθέντων φόρων και όχι το 75%-80% που υπολογίζει η κυβέρνηση. Το υπουργείο Οικονομικών υποστηρίζει ότι ήδη εισπράχτηκε το 44,3% των βεβαιωθέντων φόρων και υπολογίζει ότι με τις δόσεις που απομένουν θα επιτευχθεί η δική της πρόβλεψη και όχι της Τρόικας. Οι επόμενοι μήνες –αλλά και τα αποτελέσματα είσπραξης του Νοεμβρίου που θα δημοσιοποιηθούν την άλλη εβδομάδα- θα δείξουν ποιος έχει το δίκιο με το μέρος του και αν θα απαιτηθούν επιπρόσθετα διορθωτικά μέτρα. Πάντως το γεγονός ότι περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες έχουν κάνει τις τελευταίες ημέρες αναδρομικά διορθώσεις στο Ε9 για να πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ, κάνει την πλάστιγγα να γέρνει προς το μέρος των δανειστών.

 

-  Ωστόσο η Τρόικα ισχυρίζεται ότι το ελληνικό δημόσιο θα χάσει και άλλα 200 εκατ. ευρώ το 2015 από τη μείωση των αντικειμενικών αξιωντων ακινήτων, που θα ισχύσει με βάση την απόφαση του ΣτΕ. Αντίθετα με το ΕΕΤΗΔΕ,  ο ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται με βάση την αντικειμενική αξία και εξαρτάται άμεσα από το ύψος των αντικειμενικών. Καθώς αυτές είχαν παραμείνει στα επίπεδα προ κρίσης από το 2007, η διόρθωση αναμένεται να φτάσει ή και να ξεπεράσει σε πολλές περιπτώσεις το 50%!

 

Ωστόσο, στο email που έστειλε στους δανειστές ο κ.Χαρδούβελης, επιμένει πως άδικα ανησυχούν. Τονίζει μάλιστα ότι τουλάχιστον 3 φορές την περασμένη εβδομάδα, με ισάριθμα email (στις 24/11, στις 27/11 και στις 29/11) τους έχει αποδείξει ότι κάνουν λάθος και δεν θα πρέπει να επιμένουν στις απαιτήσεις τους.

 

Για το 2015 υπό ψήφιση ο προϋπολογισμός προβλέπει έσοδα 3,5 δισ. από φόρους περιουσίας. «Σας εξηγήσαμε τον λόγο γιατί η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ δεν αναμένεται να επηρεάσε πρακτικά τα έσοδα του2015 από τον ΕΝΦΙΑ» για αυτό και ζητά να εκλείψει το ζήτημα για τα 200 εκατομμύρια που η Τρόικα προβλέπει σαν δημοσιονομική υστέρηση.

 

Ποιος είναι ο λόγος; Οι αντικειμενικές τιμές μπορεί να αλλάξουν ως τον Μάιο του 2015, αλλά ο ΕΝΦΙΑ του 2015 θα επιβληθεί με βάση τις αντικειμενικές τιμές που είχαν τα ακίνητα την 1η Ιανουαρίου της χρονιάς και, πάντως, τα νέα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν πριν ισχύσουν οι όποιες μειώσεις.

 

Με άλλα λόγια , η αλλαγή στις αντικειμενικές τιμές μπορεί να επηρεάσει τον ΕΝΦΙΑ του 2016, αλλά όχι τον ΕΝΦΙΑ του 2015 που θα υπολογιστεί με τις ίδιες τιμές που η εφορία «μετρούσε» την αξία των ακινήτων το ….2007!

 

Είναι σαφές έτσι ότι οι προσδοκίες για τυχόν ελαφρύνσεις από τη μείωση των αντικειμενικών αναβάλλονται για το 2016, ενώ η Τρόικα κακώς αρνείται να μειώσει τις αξιώσεις της κατά τουλάχιστον 200 εκατ. ευρώ  αφού, τουλάχιστον για το 2015, φαίνεται πως πιάστηκαν «αδιάβαστοι» και από τον ισχύοντα νόμο για τον ΕΝΦΙΑ προκύπτει πως εχουν κάνει ακομα ένα λάθος στις εκιμήσεις τους.

 

protothema.gr

Συναδέλφισσες, συνάδελφοι, νέοι και νέες, εργαζόμενες μητέρες, άνεργοι

Βόμβα στην κοινωνική ασφάλιση ανέλαβε να ρίξει ο Διοικητής του ΙΚΑ Ροβέρτος Σπυρόπουλος, διαχρονικός υποστηρικτής της ιδιωτικής ασφάλισης, ο οποίος σε παρέμβαση του στο Ελληνοαμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο έθεσε το ζήτημα ότι οι παροχές υγείας και ιατροφαρμακευτικής περίθαλψης στους ασφαλισμένους, θα γίνεται με διαβάθμιση και ανάλογα με τα ένσημα.

Τίθεται έτσι υπό αμφισβήτηση η καθολικότητα της ιατροφαρμακευτικής κάλυψης για όλους ανεξαίρετα τους ασφαλισμένους, ενώ βαθαίνει η διάκριση με τους άνεργους και τους εργαζόμενους ωρομίσθιους και μερικώς απασχολούμενους.
Παράλληλα με το κτύπημα  συγκυβέρνησης και μεγαλοεργοδοσίας στον δημόσιο και κοινωνικό χαρακτήρα της ασφάλισης, ¨τρέχουν¨  συνεχείς εξελίξεις  και στο ζήτημα της κατάργησης της Κυριακής αργίας.

Η συγκυβέρνηση δια του εκπροσώπου της Υπουργού Ανάπτυξης Γιακουμάτο, στην προσπάθεια της να προλάβει απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για την Κυριακάτικη αργία, δηλώνει καθημερινά ότι ακόμα και αν το ΣτΕ αποφασίσει θετικά για το δικαίωμα των εργαζομένων στην αργία της Κυριακής, η κυβέρνηση θα νομοθετήσει στο όνομα της ανάπτυξης των κερδών των επιχειρήσεων την λειτουργία των καταστημάτων για όλες τις Κυριακές του χρόνου, δηλώνοντας με αυτό τον τρόπο τη συμμαχία της με το μεγάλο κεφάλαιο.

Άλλωστε οι εκπρόσωποι του ΣΕΤΕ, του ΣΕΛΠΕ και του Υπουργείου Ανάπτυξης ήταν παρόντες σύσσωμοι στο Συμβούλιο της Επικρατείας  (ΣΤΕ) ¨υπενθυμίζοντας¨ τις δεσμεύσεις των κυβερνήσεων και των προηγούμενων και της τωρινής απέναντι στην Ευρωπαϊκή Ένωση και στους διεθνείς οργανισμούς του κεφαλαίου.

 

Συναδέλφισσες, συνάδελφοι
Μη μειώνουμε τις απαιτήσεις μας, η λογική του μικρότερου κακού φέρνει στο προσκήνιο νέα επίθεση.   Να πάρουμε τη ζωή και το μέλλον μας στα χέρια μας.
Η ενίσχυση της κερδοφορίας των μεγάλων επιχειρηματικών ομίλων δεν θα μας ανακουφίσει από τον εφιάλτη της ανεργίας, το σάρωμα των μισθών και των συντάξεων, την ανέχεια και τη ζωή με ψίχουλα.

Το εμπορικό κεφάλαιο απαιτεί από τους εργαζόμενους να υποστούμε περαιτέρω μειώσεις μισθών, όταν τα κλαδικά σωματεία στο εμπόριο ζητούν υπογραφή κλαδικής σύμβασης με κατώτερο μισθό 920 ευρώ, σταθερή και μόνιμη δουλειά, ωράριο εργασίας 40ωρο-8ωρο-5θήμερο, Κυριακή υποχρεωτική αργία για όλα τα καταστήματα για όλο το χρόνο, η εργοδοσία θεωρώντας δυσβάσταχτο κόστος τις αυξήσεις στους μισθούς και την ικανοποίηση των σύγχρονων αναγκών μας απαντά με ακόμα μεγαλύτερη επιδείνωση στις εργασιακές σχέσεις και τους μισθούς μας.
Αυτό είναι χαρακτηριστικό παράδειγμα πως εννοούν την ανάκαμψη.

Ενιαίο μέτωπο απέναντι στη γραμμή των μονοπωλιακών ομίλων και της συγκυβέρνησης.
Καμμία έκπτωση στις ανάγκες και τα δικαιώματα μας -  διεκδικούμε τη ζωή που μας αξίζει.
Να απορρίψουμε τη θεωρία της ταξικής συνεργασίας και υποταγής.  Είναι ψέμα ότι υπάρχει κοινό συμφέρον ανάμεσα στο κεφάλαιο και τους εργαζόμενους.
Είναι κοροϊδία και απάτη να υποστηρίζει κάποιος ότι μπορούν οι μεγαλέμποροι να έχουν άθικτα τα συμφέροντα τους και τα κέρδη τους και παράλληλα οι εργαζόμενοι να ελπίζουν σε ανακούφιση και βελτίωση της ζωής τους.

Μην περιμένουμε σωτήρες.  Η αναμονή, η εναπόθεση ελπίδας σε κυβερνητικές εναλλαγές δεν φέρνει πίσω κατακτήσεις.
Το μόνο αναγκαίο και ρεαλιστικό είναι ο παραγόμενος πλούτος να επιστρέψει στον παραγωγό του.
Να κατευθυνθεί για την ικανοποίηση των σύγχρονων αναγκών των εργαζομένων, των λαϊκών στρωμάτων.
Απαντάμε στην καθολική επίθεση του κεφαλαίου με πανελλαδική πανεργατική απεργία 27 Νοέμβρη.

ΟΛΟΙ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΣΤΗ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΑΤΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΣΤΙΣ 10.30 Π.Μ

                                                                 ΤΟ Δ.Σ

 

Ο χρόνος που έδωσε το ΣτΕ στο υπουργείο Οικονομικών για αναπροσαρμογή των τιμών είναι πολύ μικρός, αναφέρουν τα ίδια στελέχη, επισημαίνοντας ότι σε πρώτη φάση θα πρέπει να αντληθούν στοιχεία απ’ όλη την επικράτεια προκειμένου να τροποποιηθούν 10.000 τιμές ζώνης που ισχύουν σε όλη την Ελλάδα.

 

Επισημαίνουν δε, ότι ένας από τους λόγους που η κυβέρνηση δεν είχε προχωρήσει στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών, οφείλεται στο γεγονός ότι σε αρκετές περιοχές τη χώρας, κυρίως σε αυτές που η τιμή ζώνης κυμαίνεται μεταξύ 500-800 ευρώ το τ.μ. θα έπρεπε να αυξηθούν.

 

Ενας άλλος λόγος είναι ότι οι περισσότεροι φόροι στα ακίνητα υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες. Εφόσον, λοιπόν, η κυβέρνηση αποφάσιζε να μειωθούν οι τιμές, τα έσοδα του προϋπολογισμού θα ήταν σημαντικά μειωμένα σε σχέση με αυτά που έχουν συμφωνηθεί με τους πιστωτές της χώρας. Για παράδειγμα, μία μείωση της τάξεως του 30% μεσοσταθμικά θα οδηγούσε σε μείωση των εσόδων από τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) κατά 900 εκατ. ευρώ.

 

Πάντως, η συμφωνία μεταξύ κυβέρνησης και τρόικας προβλέπει την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών το 2017. Νωρίτερα, και συγκεκριμένα στα τέλη Ιανουαρίου 2016, θα πρέπει σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα να είναι έτοιμο το νέο αυτοματοποιημένο σύστημα αναπροσαρμογής των τιμών.

 

Σημειώνεται ότι ο νόμος ορίζει ότι: «Οι κατά το προηγούμενο εδάφιο τιμές αναπροσαρμόζονται το βραδύτερο ανά διετία». Τα προβλήματα αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών:

 

1. Στο 85% των κτισμένων κατοικιών σε όλη την Ελλάδα η τιμή ζώνης είναι κάτω από 1.000 ευρώ. Στην περίπτωση που αναπροσαρμοσθούν οι τιμές με στόχο αυτές να προσεγγίσουν τις τιμές της αγοράς σε αρκετές περιοχές της χώρας θα αυξηθεί η τιμή ζώνης.

2. Στις ακριβές περιοχές της χώρας, όπως στο Ψυχικό, στην Εκάλη, στην Κηφισιά κ.α., θα πρέπει να μειωθούν οι τιμές τουλάχιστον 50% δεδομένου ότι απέχουν δραματικά από τις σημερινές τιμές που γίνονται οι πράξεις. Δηλαδή η κυβέρνηση δεν επιθυμεί την αύξηση των αξιών σε μία υποβαθμισμένη περιοχή και τη μείωση των τιμών σε μία ακριβή περιοχή.

3. Μία αγοραπωλησία σε μία περιοχή της Ελλάδας μπορεί να διαμορφώσει την τιμή ζώνης. Και αυτό διότι σήμερα γίνονται ελάχιστες πράξεις, οι οποίες συνδέονται άμεσα με την οικονομική κατάσταση του πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι είναι ιδιαίτερα δύσκολο να συγκεντρωθούν πραγματικά στοιχεία σε διάστημα έξι μηνών προκειμένου να προσαρμοσθούν στα σημερινά επίπεδα οι αντικειμενικές αξίες. Σε πολλές περιοχές της Ελλάδας, αν όχι στις περισσότερες, δεν υπάρχουν στοιχεία, δεδομένου ότι δεν γίνονται συμβολαιογραφικές πράξεις.

4. Εφόσον το υπουργείο Οικονομικών προχωρήσει σε μία οριζόντια μείωση των αντικειμενικών αξιών το 2015 (κάτι που θεωρείται εξαιρετικά δύσκολο) θα δημιουργηθεί δημοσιονομικό κενό στον προϋπολογισμό του 2015 από τη μείωση των εσόδων του ΕΝΦΙΑ, του φόρου μεταβίβασης ακινήτων κ.λπ.

 

kathimerini.gr

Με την απόφαση που εξεδόθη μετά από προσφυγή που έγινε από στελέχη, φίλους και τον Πρόεδρο της Δράσης Θόδωρο Σκυλακάκη το ΣτΕ:

 

«Διαπιστώνει ότι η Διοίκηση έχει παραλείψει παρανόμως να προβεί στην επιβαλλομένη από το άρθρο 41.1 του Νόμου 1249 του 1982 έκδοση αποφάσεως αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών της χώρας.

 

Αναβάλει την έκδοση οριστικής αποφάσεως και τάσσει στη Διοίκηση εξάμηνη προθεσμία από την κοινοποίηση της παρούσας απόφασης προκειμένου να προβεί στην άνω οφειλόμενη ενέργεια».

 

Σε ανακοίνωση πως εξέδωσε σήμερα για το θέμα η Δράση τονίζεται πως η σημερινή απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, μετά από προσφυγή που έγινε από στελέχη, φίλους και τον Πρόεδρο της Δράσης Θόδωρο Σκυλακάκη, με δικηγόρο τον Αντιπρόεδρο της Δράσης Τάσο Αβραντίνη, θα δώσει οικονομική ανακούφιση σε εκατομμύρια πολίτες που φορολογούνται με τρόπο παράλογο σε περιουσία που ουσιαστικά δεν έχουν. Αποτελεί ταυτόχρονα δικαίωση της επίμονης εκστρατείας της Δράσης για την παράλογη φορολογία των ακινήτων.

 

Αναφερόμενος στο ζήτημα ο Πρόεδρος της Δράσης Θόδωρος Σκυλακάκης δήλωσε : «Αποδεικνύεται ότι για να βοηθήσεις ουσιαστικά τους πολίτες δεν χρειάζονται φωνασκίες και λαϊκισμός. Χρειάζεται σοβαρή δουλειά, τεκμηρίωση, επιχειρήματα και επιμονή. Αυτά έκανε η Δράση και με τα ελάχιστα μέσα και την περιορισμένη κάλυψη που είχε, πέτυχε σήμερα μια μεγάλη νίκη για την οποία είμαι υπερήφανος. Αν οι πολίτες μας δώσουν περισσότερη δύναμη, θα κάνουμε πολύ περισσότερα για αυτούς.»

Το άρθρο 41 παρ.1 του Νόμου 1249/82 αναφέρει τα εξής:

 

«1. Για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που μεταβιβάζονται με αντάλλαγμα η αιτία θανάτου, δωρεάς ή προίκας, λαβαίνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης, που είναι καθορισμένες από πριν κατά ζώνες ή οικοδομικά τετράγωνα και κατ΄ είδος ακινήτου, όπως αστικό ακίνητο μονοκατοικία, διαμέρισμα, κατάστημα, αγρόκτημα και άλλα.

 

»Οι τιμές εκκίνησης αυξάνονται ή μειώνονται ποσοστιαία ανάλογα με τους παράγοντες που επηρεάζουν αυξητικά ή μειωτικά την αξία των ακινήτων, όπως για τα διαμερίσματα ποιότητα κατασκευής, παλαιότητα, θέση στο οικοδομικό τετράγωνο ή στον όροφο, της πολυκατοικίας, για τα καταστήματα εμπορικότητα δρόμου, πατάρι, υπόγειο, για τα αγροκτήματα καλλιεργητική αξία, τουριστική ή παραθεριστική σημασία και άλλα.

 

»Οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσής τους θα καθορίζονται με αποφάσεις του Υπ. των Οικονομικών ,μετά από εισήγηση Επιτροπών που θα αποτελούνται από οικονομικούς υπαλλήλους, μηχανικούς του Υπουργείου Δημοσίων Έργων, εκπροσώπους της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, εκπροσώπους του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και άλλα πρόσωπα που διαθέτουν ειδικές γνώσεις ή ιδιάζουσα εμπειρία και θα συγκροτούνται με κοινές αποφάσεις των Υπουργών Προεδρίας Κυβερνήσεως και Οικονομικών».

 

Αντίδραση του ΥΠΟΙΚ

Σχολιάζοντας την απόφαση του ΣτΕ στελέχη του υπουργείου Οικονομικών ανέφεραν ότι οι νομικές υπηρεσίες θα αναμένουν την καθαρογραφή της απόφασης και ξεκαθάριζαν ότι σε κάθε περίπτωση η Διοίκηση θα εναρμονιστεί με την απόφαση του ανώτατου δικαστηρίου.

 

tovima.gr