«Θα τολμήσεις να πας στην Ελλάδα για να βρεις κάτι φθηνό;

Η τιμή αυτών των εκπληκτικών σπιτιών έχει βυθιστεί, αλλά με το Grexit να καραδοκεί, αυτό θα μπορούσε να γίνει ένας παράδεισος για ανόητους».

Σε άρθρο της με αυτό τον τίτλο η βρετανική Daily Mail παρουσιάζει εννιά εντυπωσιακές βίλες στην Ελλάδα, όλες με θέα στο απέραντο γαλάζιο, των οποίων η τιμή έχει πέσει αρκετά τα τελευταία χρόνια λόγω της οικονομικής κρίσης και τα οποία όπως υποστηρίζει (παραθέτοντας τη γνώμη εμπειρογνωμόνων που υποστηρίζουν ότι η τιμή τους μπορεί να μειωθεί και κατά 50% ακόμη και σημειώνοντας πως το Grexit πλησιάζει) αποτελούν εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για όσους τους αρέσουν τα τυχερά παιχνίδια.

Το άρθρο της Daily Mail που δημοσιεύτηκε χθες έχει ως εξής:

«Είναι ένα πραγματικά ελληνικό ειδύλλιο: Μια ηλιόλουστη βίλα με ανεμπόδιστη θεά σε τιρκουάζ θάλασσες -και όλα αυτά σε τιμές ημιπροαστιακών σπιτιών. Ομως, αν και η ιδέα αυτή φαίνεται πικάντικη, η οικονομική πραγματικότητα δεν μοιάζει το ίδιο.

Με την οικονομία της Ελλάδας να βρίσκεται σε δεινή κατάσταση, οι τιμές των ακινήτων έχουν πέσει κατά 35% σε λίγο παραπάνω από ένα χρόνο. Η βουτιά της αξίας του ευρώ, τελευταία, δεν βοήθησε την κατάσταση.

Ως αποτέλεσμα υπάρχουν πάρα πολλά σπίτια και βίλες που πωλούνται σε μειωμένες τιμές και ένα πιθανό χρυσωρυχείο για τους γενναίους επενδυτές που είναι πρόθυμοι να πάρουν ένα ρίσκο υψηλού κινδύνου.

Ωστόσο, όσο δελεαστική και να μοιάζει η ευκαιρία αυτή, οι αγοραστές θα πρέπει να προσέξουν. Η παρατεταμένη απειλή του Grexit -η Ελλάδα βγαίνει από τη ζώνη του ευρώ παρά τις ελπίδες για μια νέα συμφωνία για το χρέος- σημαίνει ότι η τιμές αυτών των ακινήτων μπορεί να πέσουν ακόμη 50%, σύμφωνα με ορισμένους εμπειρογνώμονες ακινήτων.

Παρόλα αυτά, κτηματομεσίτες αναφέρουν ότι απτόητοι Βρετανοί συνεχίζουν να ψάχνουν για παραθεριστικές κατοικίες ή ακόμη και οικόπεδα σε μειωμένες τιμές, καθώς παραμένουν πεπεισμένοι πως αυτή είναι μια χρυσή ευκαιρία.

Ο Αλέξανδρος Μουλάς, επικεφαλής των πωλήσεων κατοικιών για την κτηματομεσιτική Savills στην Ελλάδα υποστηρίζει ότι έχει δει σημαντική αύξηση του βρετανικού ενδιαφέροντος ιδίως για βίλες στα νησιά της Μυκόνου, της Σαντορίνης και της Κέρκυρας.

«Από το 2009 οι τιμές έχουν μειωθεί κατά 30% με 35%. Ομως, πέρυσι, είδαμε μια αύξηση του αριθμού των ενδιαφερόμενων αγοραστών, ιδιαίτερα Αγγλων. Με τη λίρα ισχυρή και το ερυώ να πέφτει, αυτό παρέχει μια άλλου είδους αποταμίευση. Η πολιτική κατάσταση στην Ελλάδα είναι ασταθής, αν και δεν πιστεύω ότι θα φύγει από την ΕΕ. Αλλά η κατάσταση με τα ακίνητα έχει σταθεροποιηθεί. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες σήμερα που θα μπορούσαν να είναι μια καλή επένδυση για το μέλλον», είπε.

Ετσι, αν σας αρέσουν τα τυχερά παιχνίδια, εδώ υπάρχει μια συλλογή από σπίτια στην Ελλάδα σε μειωμένες τιμές που μπορεί να σας βάλουν σε πειρασμό...»

Τα σπίτια «ευκαιρίες» με λεπτομέρειες για το πόσο κόστιζαν πριν, πόσο τώρα και ποιο το όφελος για τον ενδιαφερόμενο επενδυτή, που παρουσιάζει η Daily Mail:

Κυρία Υπουργέ ,
Απευθύνομαι σε εσάς προκειμένου να συνδράμετε στην επίλυση πολλών προβλημάτων που απασχολούν τα μέλη μας.

Γνωρίζετε πως η ύφεση και η άστατη οικονομική κατάσταση της πατρίδας μας δυσχεραίνουν καθημερινά χιλιάδες επιχειρήσεις. Το αποτέλεσμα είναι γνωστό σε όλους. Ο επιχειρηματικός κόσμος βιώνει καταστάσεις πρωτόγνωρες.
Αποστολή μας ως φορέας είναι ο συνεχής αγώνας βελτίωσης και στήριξης της επιχειρηματικής κοινότητας της Δωδεκανήσου. Σε αυτόν τον άξονα ζητώ από εσάς να σταθείτε πλάι μας στην επίλυση προβλημάτων ζωτικής σημασίας.

Ως ενεργώ μέλος της κοινωνίας πιστεύω πως δεν θα σταθείτε αδιάφορα αλλά θα σηκώσετε τα μανίκια βοηθώντας μας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
Ως, Σύμβουλος του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου, αλλά και επαγγελματίας, στα πλαίσια της ενεργής συμμετοχής στην επίλυση του σοβαρού θέματος που απασχολεί εκατοντάδες εμπόρους και επαγγελματίες του τόπου μου ζητώ την στελέχωσης των υπηρεσιών στο νησί της Κω.

Σε επαφές με τους υπεύθυνους από την αστυνομία, λιμεναρχείο, τελωνείο, αεροδρόμιο κατέγραψα τα προβλήματα και τις ελλείψεις προσωπικού που έχουν ως συνέπεια την ελλείπει εξυπηρέτηση, τις καθυστερήσεις και τη δυσφήμιση του νησιού την τουριστική περίοδο. Συγκεκριμένα η αστυνομία από 280 άτομα που έπρεπε να ήταν έχει 120, το τελωνείο από 13 έχει 5 και το αεροδρόμιο από 110 έχει 52. Η μόνιμη στελέχωση με αστυνομικούς στο αεροδρόμιο της Κω είναι ήδη ελλιπής . Από 35 άτομα που θα έπρεπε να έχει μόνιμη δύναμη, έχει μόνο 13.

Το λιμάνι, από 8 άτομα που θα έπρεπε να έχει, έχει μόνον 3. Κατά μέσο όρο ο χώρος αναμονής και ταυτόχρονα ταλαιπωρίας στο αεροδρόμιο για τον τουρίστα εκτός συνθήκης Σένγκεν είναι 3,5 ώρες. Το ίδιο περίπου ισχύει και για το λιμάνι.

Η Κως δεν βρίσκεται τυχαία στις πρώτες θέσεις της λίστας με τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας και της Ευρώπης. Μόνο οι αρχαιότητές της, τα παλαιοχριστιανικά μνημεία και τα μεσαιωνικά φρούριά της, αρκούν για να την κατατάξουν εκεί. Αλλά δεν είναι μόνο το Ασκληπιείο ή το κάστρο της Νεραντζιάς και της Αντιμάχειας. Είναι οι κοσμοπολίτικες αμμουδιές σαν το Τιγράκι, , το Μαστιχάρι και βεβαίως η Κέφαλος, οι καταπράσινες κοιλάδες με τις ιαματικές πηγές και οι παραδοσιακοί οικισμοί στην ενδοχώρα. Είναι η υψηλή ποιότητα τουριστικών υποδομών, η έντονη νυχτερινή ζωή και η εμπεδωμένη από αιώνες φιλόξενη διάθεση των κατοίκων της. Είναι, τέλος, οι αμέτρητες εκπλήξεις που αποκαλύπτονται σε όσους θέλουν να γνωρίσουν σε βάθος το νησί που γέννησε τον Ιπποκράτη.

Κυρία Υπουργέ όλα τα στοιχεία δείχνουν πως αναμένεται στην Κω αύξηση των αφίξεων 15%. Δυστυχώς το πρώτο αλλά και το τελευταίο πράγμα που θα θυμούνται οι επισκέπτες στο νησί μας είναι η ατελείωτη ταλαιπωρία ωρών στην ουρά για τον έλεγχο διαβατηρίων.To 2014 ο αριθμός των επισκεπτών που διακινήθηκαν από τις διάφορες πύλες στο νησί της Κω ήταν 1,611,731 από το αεροδρόμιο & 1,099,058 από τα λιμάνια(Κω , Μαστιχάρι , Καρδάμαινα και Κέφαλο). Σας επισυνάπτω δυο αρχείο με τα επίσημα στατιστικά στοιχεία (1.Αεροδρομίου , 2. Λιμεναρχείου) για να καταλάβετε το επείγον του θέματος. Εάν χρειαστεί μπορώ να σας επισκεφτώ και να σας παραθέσω σειρά ζητημάτων και ταυτόχρονα προτάσεων για την επίλυση τους.

Αναμένω τις ενέργειες σας καθώς τα ζητήματα για το νησί της Κω είναι πολλά και η έναρξη της τουριστικής σαιζόν είναι προ των πυλών.

Με εκτίμηση ,

Γιαλλίζης Στέργιος
Πρόεδρος Εμπορικού Τμήματος ΕΒΕΔ
&
Υπεύθυνος Τοπικού Παραρτήματος Κω

Την επιστολή μπορείτε να την δείτε και ΕΔΩ

Νεκρή βρέθηκε θαλάσσια χελώνα στην παραλία του Αγίου Θεολόγου στην Κέφαλο.

Τις φωτογραφίες τράβηξε ο Μάνος Χατζηγιάννης.