Με τη «βούλα» του Συμβουλίου της Επικρατείας κατεδαφίζονται άμεσα αυθαίρετα κτίσματα που βρίσκονται μέσα σε δάσος ή αναδασωτέα έκταση, ανεξάρτητα εάν αυτή η δασική έκταση είναι ιδιωτική ή δημόσια.

Ειδικότερα, οι δικαστές του Ε' Τμήματος του ΣτΕ ερμηνεύοντας το Σύνταγμα και την δασική νομοθεσία έκριναν ότι «οικοδομές, κτίσματα και πάσης φύσεως κατασκευές που έχουν ανεγερθεί είτε μέσα σε δημόσια ή ιδιωτικά δάση ή δασικές εκτάσεις είτε μέσα σε δημόσιες ή ιδιωτικές αναδασωτέες εκτάσεις οι οποίες έχουν καταστραφεί από πυρκαγιά ή από οποιαδήποτε άλλη αιτία, προερχόμενη από ανθρώπινη ενέργεια ή από φυσική αιτία, κατεδαφίζονται ύστερα από απόφαση του αρμοδίου οργάνου».

Οι σύμβουλοι Επικρατείας υπογράμμισαν ότι «το μέτρο της κατεδάφισης αυθαιρέτων κατασκευών επιβάλλεται υποχρεωτικώς από τον νόμο, ανεξάρτητα από τον χαρακτήρα της έκτασης ως δημόσιας ή ιδιωτικής, διότι τυχόν δικαιώματα ιδιωτικού δικαίου σε δασική ή αναδασωτέα έκταση δεν αποκλείουν την εφαρμογή της νομοθεσίας, κατ’ εφαρμογή της οποίας εκδόθηκε η πράξη κατεδάφισης αυθαιρέτων κατασκευών».

Μάλιστα, όπως επεσήμαναν για την κατεδάφιση αυθαιρέτων κατασκευών σε δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις δεν απαιτείται να έχει προηγουμένως καταρτισθεί δασολόγιο, ούτε να έχει χαρακτηρισθεί η έκταση ως δασική, με τη διαδικασία του δασικού νόμου 998/1979 ούτε, να έχουν καταρτισθεί δασικοί χάρτες, αλλά αρκεί να διαπιστώνεται αιτιολογημένα ο δασικός χαρακτήρας της έκτασης.

Με την συγκεκριμένη απόφαση (2215/2015) οι δικαστές επικύρωσαν πράξη κατεδάφισης αυθαιρέτων κατασκευών αλλά και απόφαση του προέδρου του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών που έλεγε «ναι» στην κατεδάφιση αυθαιρέτων κατασκευών και εγκαταστάσεων που έχουν ανεγερθεί σε δημόσια δασική αναδασωτέα έκταση εμβαδού 7.968 τ.μ., στη θέση «Λόφος Κόκκου-Ομορφοκκλησιά- Βείκου» (Τουρκοβούνια) του Δήμου Γαλατσίου Αττικής.

zougla.gr

Ανοιξε ο δρόμος για τον συμψηφισμό των προστίμων μέχρι 50% για όσα αυθαίρετα προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση ή σε ενίσχυση της στατικής επάρκειας του κτιρίου.

Το μέτρο προβλέπεται από τον νόμο 4178/2013 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και έχει ήδη εκδοθεί η σχετική υπουργική απόφαση. Χθες το απόγευμα ξεκίνησε η εφαρμογή του ύστερα από την κατάλληλη αναβάθμιση του πληροφοριακού συστήματος που χειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.

«Στόχος είναι αφενός τα αυθαίρετα να συμμετέχουν στην προσπάθεια της χώρας για εξοικονόμηση ενέργειας και αφετέρου οι αυθαίρετες κατασκευές να αποκτήσουν τη στατική ασφάλεια που απαιτείται με επίβλεψη μηχανικού» δήλωσε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός.

Στην ευνοϊκή ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν όλοι οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που κατασκευάστηκαν πριν από το 2003, εφόσον βέβαια προχωρήσουν στη διαδικασία τακτοποίησης. Αφορά ουσιαστικά τα παλιά αυθαίρετα που έχουν κατασκευαστεί μετά το 1975. (Υπενθυμίζεται πως όσα αυθαίρετα ανεγέρθηκαν πριν από τη χρονιά αυτή πληρώνουν μόνο ένα παράβολο ύψους πεντακοσίων ευρώ.)

Η έκπτωση
Η έκπτωση που παρέχεται αφορά σε αμοιβές υπηρεσιών, εργασίες και υλικά για παρεμβάσεις που θα γίνουν είτε στο κέλυφος του κτιρίου είτε στα συστήματα θέρμανση, ψύξης, κλιματισμού και παροχή κρύου ή ζεστού νερού. Πρέπει να επιφέρουν αναβάθμιση του κτιρίου κατά μία τουλάχιστον ενεργειακή κατηγορία ή ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από το 30% της κατανάλωσης. Η συνδρομή των προϋποθέσεων διαπιστώνεται αποκλειστικά κατόπιν διενέργειας δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων, η πρώτη αμέσως μετά την υπαγωγή του κτιρίου στον νόμο 4178 και πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.

Σε ό,τι αφορά στη στατική επάρκεια, οι παρεμβάσεις αφορούν σε επισκευή-αποκατάσταση ή ενίσχυση του φέροντα οργανισμού του κτίσματος.
Σημειώνεται πως και στις δύο περιπτώσεις η έκπτωση του 50% αφορά μόνο στο ειδικό πρόστιμο και όχι στο παράβολο.

ethnos.gr

Νόμιμες και συνταγματικές είναι οι ρυθμίσεις του νέου νόμου 4178/2013 για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων σύμφωνα με την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Σύμφωνα με την Ολομέλεια του ΣτΕ ο νόμος για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης δεν προσκρούει σε καμία συνταγματική διάταξη.

Οι σύμβουλοι Επικρατείας υπογραμμίζουν στην απόφασή τους ότι από την δέσμη μέτρων που θεσμοθετούνται προς αποτροπή συνέχισης της άνομης οικοδομικής δραστηριότητας για το μέλλον, κρίνεται ότι οι σχετικές ρυθμίσεις του νόμου 4178/2013 που αναφέρονται στα αυθαίρετα του παρελθόντος είναι συνταγματικά ανεκτές.

Ενημερώνουμε τους ενδιαφερόμενους κτηνοτρόφους ότι η προθεσμία της διαδικασίας νομιμοποίησης αυθαιρέτων σταυλικών-κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων λήγει στις 6-2-2015.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του ν.4178/2013, παρέχεται η δυνατότητα εξαίρεσης από την κατεδάφιση αυθαιρέτων κτισμάτων ή κτιριακών κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων με την καταβολή παραβόλου υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 300 ευρώ και χωρίς την επιβολή προστίμου. Αφορά όλες τις αυθαίρετες κατασκευές (κτίρια, αποθήκες, υπόστεγα κ.α.) ανεξαρτήτως μεγέθους καθώς και τα κτίρια προσωρινής διαμονής μέχρι 35 τ.μ., τα οποία βρίσκονται σε δημόσιες υπό νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις , οι οποίες είναι καταχωρημένες στο ΟΣΔΕ.

Τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται για την υπαγωγή είναι:

α) Αίτηση
β) Αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης (ΟΣΔΕ), με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου θα αποτυπώνονται από μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων.
γ)Τεχνική έκθεση μηχανικού
δ) Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ.
Όσοι ενδιαφερόμενοι κτηνοτρόφοι έχουν την δυνατότητα χρήσης της ανωτέρω ευνοϊκής ρύθμισης θα πρέπει να ενδιαφερθούν άμεσα καθώς πλησιάζει η λήξη της προθεσμίας.

Επίσης, ενημερώνουμε τα μέλη μας, ότι το Σωματείο μας έχει καταφέρει να πετύχει μείωση τιμής 20% στις προσφερόμενες υπηρεσίες για την έκδοση Άδειας Κτηνοτροφικής Εγκατάστασης με τους επαγγελματίες

-Γεροσταθόπουλο Αθανάσιο, Τοπογράφο-Μηχανικό (Αρίστωνος 7,Κω, 2242023088)
-Κουτζά Αλέξανδρο, Γεωπόνο- Υπηρεσίες Γεωργικών Μελετών (Μητροπολίτου Ζαχαρία 4, Κω, 2242030318, 6945534597)
Η προσφερόμενη έκπτωση ισχύει μόνο για τα εγγεγραμμένα μέλη του Σωματείου μετά από την επίδειξη σχετικής Βεβαίωσης.

Τέλος, μετά από επανειλημμένες παρεμβάσεις και συναντήσεις του Σωματείου μας με πολιτικά πρόσωπα της Δωδεκανήσου καταφέραμε να προωθήσουμε τα προβλήματα που προέκυψαν με την μη επιλεξιμότητα Δημοτικών βοσκοτόπων που προκάλεσαν μείωση στην πληρωμή της επιδότησης σε πολλούς κτηνοτρόφους. Αποτέλεσμα των πιέσεων μας ήταν να ξεκινήσουν διορθώσεις στο σύστημα του ΟΠΕΚΕΠΕ και ήδη να πραγματοποιούνται συμπληρωματικές πληρωμές.

Ο Πρόεδρος

Τσαγγάρης Νεκτάριος