Κατασχέσεις-εξπρές για περισσότερους από 500.000 μικροοφειλέτες των Ταμείων με χρέη ως 5.000 ευρώ έρχονται από την 1/1/2017, καθώς τα χρέη τους θα μεταφερθούν από τους ασφαλιστικούς φορείς που είναι σήμερα στο Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ), μέχρι τις 31/12/2016.

Το μέτρο αυτό περιλαμβάνεται στα προαπαιτούμενα του τρίτου Μνημονίου και μάλιστα χωρίς να υπάρχει -μέχρι στιγμής- τυχόν παράταση στο αρχικό χρονοδιάγραμμα.

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, υτό που απομένει είναι η έκδοση απόφασης από το υπουργείο Εργασίας, η οποία θα δίδει στο Κέντρο την απόλυτη δικαιοδοσία και αρμοδιότητα είσπραξης των οφειλών που είναι κάτω των 5.000 ευρώ από την 1/1/2017, για όσους μικροοφειλέτες δεν καταβάλλουν τις τρέχουσες εισφορές τους.

Η υπουργική απόφαση αναμένεται να εκδοθεί σύντομα και σύμφωνα με πληροφορίες θα επιτρέπει τη λήψη μέτρων αναγκαστικής είσπραξης από το «πρώτο ευρώ» της οφειλής.

Στη λίστα των οφειλετών που θα παρακολουθεί το ΚΕΑΟ αναμένεται να προστεθούν περισσότεροι από 500.000 ασφαλισμένοι, κυρίως αγρότες και ελεύθεροι επαγγελματίες για τους οποίους σήμερα δεν λαμβάνεται κανένα μέτρο αναγκαστικής είσπραξης, με εξαίρεση όσους βρίσκονται κοντά στη δεκαετία που το χρέος κινδυνεύει να παραγραφεί.

Με την απόφαση που θα εκδοθεί στο επόμενο διάστημα, οι εν λόγω μικροοοφειλέτες, που χρωστούν κάτω από 5.000 ευρώ, θα βρεθούν πλέον από την 1/1/2017 αντιμέτωποι με κατασχέσεις-εξπρές και μπλοκάρισμα των τραπεζικών τους λογαριασμών, εφόσον παραλείψουν να πληρώνουν τις τακτικές (τρέχουσες) εισφορές τους ή εφόσον δεν έχουν ενταχθεί στη μόνη ρύθμιση που είναι σήμερα «διαθέσιμη» από τα Ταμεία και είναι αυτή των 12 δόσεων.

Με κατασχέσεις που ξεπερνούν τις 100.000 το μήνα, πλειστηριασμούς ακινήτων και ελέγχους σε ελεύθερους επαγγελματίες, η ΓΓΔΕ θα προσπαθήσει και το επόμενο διάστημα να επαναφέρει τα έσοδα εντός τροχιάς και να αποφευχθεί μα απόκλιση που θα μπορούσε να ξυπνήσει τον εφιάλτη του δημοσιονομικού κόφτη.

Η απόκλιση των εσόδων του Ιουλίου (υστέρησαν έναντι του στόχου κατά 350 εκατ. ευρώ) αλλά και το τσουνάμι των φορολογικών υποχρεώσεων τους επόμενους μήνες επιβάλλουν αν μη τι άλλο εγρήγορση από τις φορολογικές αρχές αν δεν θέλουν να βρεθούν μπροστά σε μια κατάρρευση των εσόδων τους επόμενους μήνες.

Από τα στοιχεία της διεύθυνσης εισπράξεων της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων προκύπτει ότι κάθε μήνα γίνονται πάνω από 100.000 κατασχέσεις σε τραπεζικούς λογαριασμούς οφειλετών του Δημοσίου, με αποτέλεσμα σε σχέση με πέρυσι οι κατασχέσεις να έχουν αυξηθεί πάνω από 30%. Η αύξηση όμως των κατασχέσεων σε σχέση με το 2014 είναι αλματώδης αν σκεφτεί κανείς ότι πριν από δύο χρόνια ο μηνιαίος ρυθμός κατασχέσεων δεν ξεπερνούσε τις 17.000 το μήνα.

Από την αρχή του χρόνου έχουν επιβληθεί αναγκαστικά μέτρα είσπραξης σε 755.806 οφειλέτες που μεταφράζονται σε δεσμεύσεις και κατασχέσεις τραπεζικών καταθέσεων, εισοδημάτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων, καθώς και σε πλειστηριασμούς ακινήτων. Από την αρχή του έτους έχουν γίνει 60.732 κατασχέσεις, ενώ με αναγκαστικά μέτρα απειλούνται ακόμη 1.492.088 οφειλέτες. Σε καθημερινή βάση, περισσότερες από 1.200 ηλεκτρονικές εντολές κατάσχεσης τραπεζικών καταθέσεων φεύγουν κάθε ημέρα από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, ενώ δεκάδες ακίνητα οφειλετών βγαίνουν στο «σφυρί».

Βεβαίως η κατακόρυφη αύξηση των κατασχέσεων λογαριασμών δεν αποδίδει τα αναμενόμενα σε επίπεδο φορολογικής συμμόρφωσης Αυτό δείχνει το γεγονός ότι οι ληξιπρόθεσμες οφειλές εκτοξεύτηκαν στα 90 δισ. ευρώ στο τέλος του περασμένου Ιουνίου από 76 δισ. ευρώ που ήταν στο τέλος του 2014. Το γεγονός αυτό μαρτυρά αφενός ότι η φοροδοτική ικανότητα έχει πλέον εξαντληθεί και αφετέρου ότι το μέτρο των αναγκαστικών κατασχέσεων ή των πλειστηριασμών ακόμη και ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να είναι αιώνιο.

Βεβαίως οι κατασχέσεις είναι κατά κάποιο τρόπο και μνημονιακή υποχρέωση καθώς στο επιχειρησιακό σχέδιο της ΓΓΔΕ που βασίζεται στη συμφωνία του περασμένου Ιουνίου περιλαμβάνεται η δέσμευση για την είσπραξη 1,730 δισ. ευρώ έως τον Σεπτέμβριο και 2,050 δισ. έως τον Δεκέμβριο από τις παλιές οφειλές, ενώ στο μέτωπο των νέων οφειλών έχουν δεσμευτεί για είσπραξη του 21% έως τον Σεπτέμβριο και του 23% έως τον Δεκέμβριο.

Αντιμέτωποι με την απειλή κατασχέσεων από την Εφορία για ληξιπρόθεσμα χρέη βρίσκονται 1.492.088 φορολογούμενοι. 

Σε αυτούς τους οφειλέτες η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων μπορεί να επιβάλει μέτρα αναγκαστικής είσπραξης οφειλών, ενώ στο 51% δηλαδή 755.806 φορολογούμενους έχουν ήδη επιβληθεί δεσμεύσεις και κατασχέσεις καταθέσεων, εισοδημάτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων

Οι οφειλέτες πάντως μπορούν να προστατευτούν τουλάχιστον από την κατάσχεση χρημάτων στον τραπεζικό τους λογαριασμό, με μία απλή κίνηση. Δηλώντας τον στο taxis ως ακατάσχετο. Τα βήματα είναι πολύ απλά. Ο φορολογούμενος συνδέεται με τους κωδικούς του στο taxis και δηλώνει τον IBAN και αυτόματα η εφορία ενημερώνει την τράπεζα. Με τον τρόπο αυτό οι πολίτες έχουν ακατάσχετο όριο ως 1.250 ευρώ σε αυτόν τον λογαριασμό. Μια δεύτερη επιλογή είναι εάν ο πολίτης έχει πολλούς διαφορετικούς λογαριασμούς σε μία ή περισσότερες τράπεζες να μοιράσει στους λογαριασμούς αυτούς ποσά ως 50 ευρώ. Ο νόμος προβλέπει ότι από τους τραπεζικούς λογαριασμούς δεν μπορεί να γίνει κατάσχεση υπολοίπου έως 50 ευρώ, ανεξάρτητα από το ύψος της οφειλής.

Οι πλειστηριασμοί ξεκίνησαν με η Εθνική τράπεζα, την Πειραιώς και την Eurobank να βάζουν ήδη μπρος τους πλειστηριασμούς ενώ και το Δημόσιο αναζητά τα οφειλόμενα με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.

Οι πλειστηριασμοί που ξεκινάνε στην εμπορική αξία, δηλαδή πολύ κάτω της αντικειμενικής τους αξίας για την οποία οι ιδιοκτήτες τους πληρώνουν ΕΝΦΙΑ, ενώ σύντομα οι τιμές εκκίνησης θα πέσουν στο μισό, γεμίζοντας την αγορά με φθηνά ακίνητα και χρέη που δεν θα εξοφλούνται και θα μεταφέρονται από fund σε fund και από τον έναν υπόχρεο στον άλλο.

Το αγγλικό δίκαιο, το οποίο η σημερινή κυβέρνηση είχε καταδικάσει προεκλογικά, σήμερα, αφού το υπέγραψε το εφαρμόζει και πλέον αποτελεί τη μόνη πραγματικότητα. Πρόκειται για το δίκαιο του δανειστή, στο οποίο ο δανειζόμενος δεν έχει δικαιώματα.

Οι κατασχέσεις αναμένεται να φτάσουν τις 60.000 το 2017 και να αυξάνονται ετησίως, και να αγγίξουν το 1/3 του πληθυσμού της χώρας από το Σεπτέμβριο, αφού 1.000.000 δανειολήπτες θα βρεθούν αντιμέτωποι με τους πλειστηρισμούς.

Ηδη τα «κοράκια», ή εκπρόσωποι των funds, έχουν μαζευτεί στις τράπεζες και εξετάζουν τους φακέλους, με ιδιαίτερη προτίμηση στα τουριστικά ακίνητα και τα πολυτελή σπίτια. Στους 30.000 εκτιμώνται οι ενδιαφερόμενοι γα τα τουριστικά ακίνητα και στους 200.000 για τις πολυτελείς κατοικίες, οι οποίοι είνια κυρίως ξένοι από χώρες εκτός της Ε.Ε, όπως Συρία, Ρωσία, Ιράν, Ουκρανία που ενδιαφέρονται να συνδυάσουν την αγορά ακινήτου με το δικαίωμα εγκατάστασης στην Ευρώπη.

Ενδιαφέρον όμως υπάρχει και για τα μικρά αστικά ακίνητα που θα φτάσου στους πλειστηριασμούς στις 5-7.000 και υπολογίζονται μέχρι τις 500.000 οι ενδιαφερόμενοι

Υπάρχει κάτι που μπορεί να κάνει κάποιος που χρωστάει σε δάνεια και κάρτες για να γλιτώσει από τις διαταγές πληρωμής και την απώλεια περιουσίας;
Ο Ευάγγελος Κρητικός Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ενώσεων Δανειοληπτών δίνει πρακτικές οδηγίες για το τί πρέπει να κάνετε για να αμυνθείτε στη λαίλαπα των πλειστηριασμών:

«Δεν μένουν και πολλά να κάνει κανείς με το αγγλικό δίκαιο. Υπάρχουν όμως κάποιες κινήσεις που μπορούν να σταματήσουν την εξέλιξη της διαδικασίας και είναι οι εξής:
1.Αμφισβήτηση ευθέως της τραπεζικής οφειλής. Η κύρια αιτίαση των τραπεζών για απόρριψη των αιτήσεων είναι δόλος και υπερχρέωση. Πρέπει να αντιστρέψουμε τη διαδικασία και να αποδέιξουμε δύο πράγματα:

Πρώτον ότι τράπεζα, που είναι και το ισχυρότερο μέρος σε μια σύμβαση, είχε το επιστημονικό επιτελείο και επομένως μπορούσε να κάνει πρόβλεψη των επερχόμενων εξελίξεων και της μελλοντικής δυναότητας του πελάτη κι αν δεν το έκανε πρέπει να μοιραστεί την ευθύνη για τις συνέπειες.
Δεύτερον, ως προς την εξέλιξη της τραπεζικής οφειλής. Η οφειλή πρέπει να εξελίσσεται ως προς τα επιτόκια και τις χρεώσεις με βάση την υφιστάμενη νομολογίας, δηλαδή θα πάμε στο επιχείρημα για « μη βέβαιο και εκκαθαρισμένο της οφειλής». Μια χρηστική συμβουλή είναι ότι εφόσον έχουμε διένεξη με την τράπεζα, πρέπει να έχουμε όλη την πληροφόρηση. Η τράπεζα υποχρεούται να μας εκχωρεί το σύνολο των αρχείων δηλαδή της ταυτότητας της οφειλής μας .Με τα στοιχεία αυτά στη συνεχεια πρέπει να απευθνθούμε σε εξειδικευμένο οικονομικό και νομικό σύμβουλο και να προβούμε σε αναλογισμό της οφειλής μας στα νόμιμα πλαίσια και μετά να προβάλουμε στο δικαστήριο αυτό που λεμε μη βέβαιο και εκκαθαρισμένο της απάιτησης.

Εφόσον το κάνουμε αυτό κάνουμε αίτηση στο αρμόδιο δικαστήριο, λόγω αιφνίδιας αλλαγής συνθηκών και ζητάμε να αποπληρώσουμε το νόμιμο της οφειλής με βάση τα σημερινά οικονομικά δεδομένα.Είναι οι μόνες μας κινήσεις για να προστατευθούμε πριν φτάσουμε στον πλειστηριασμό.»
Αν παρόλα αυτά φτάσουμε, δεν... καθόμαστε με σταυρωμένα χέρια...

Κι αν φτάσουμε στον πλειστηριασμό;
Όπως εξηγεί ο κ. Β. Κρητικός, «αν το ακίνητο σοας φτάσει στον πλειστηριασμό, έχετε το δικαίωμα να ζητήσετε από τον υπεύθυνο συμβολαιογράφο επί του πλειστηριασμού, να ζητήσετε πιστοποιητικό καθαρότητας χρημάτων και πόθεν έσχες για όποιον ενδιαφερθεί. Αν δεν το πράξει αυτό ο συμβολαιογράφος έχετε το δικαίωμα να καταθέσετε μηνυτήρια αναφορά κατά του συμβολαιογράφου για παράβαση και απιστία επί το καθήκον και να ζητήσετε και την παρέμβαση του οικονομικού εισαγγελέα. Στην χωρα αυτή επιτέλους πρέπει να επιβληθεί η νομιμότητα για όλους και όχι μόνο το δίκαιο των αρπακτικών.

Για τις καταναλωτικές κάρτες, που κάποτε αφειδώς μοίραζαν οι τράπεζες, μπορούν σήμερα να χαθούν σπίτια;
«Όχι αν φερθούμε σωστά» σημειώνει ο κ. Κρητικός. «Για οφειλές κάτω από 20.000 ευρώ και χωρίς προσημείωση εφόσον υπάρχει αδυναμία πληρωμής ο πλειστηριασμός αναβάλλεται επ’ αόριστο. Και πρέπει να ξέρουμε ότι οποιοδήποτε επιτόκιο πάνω από είναι το δικαιοπρακτικό -που είναι σήμερα περίπου 6,25% -είναι παράνομο και μπορεί να αμφισβητηθεί σοβαρό μέρος της οφειλής.

Πρέπει να είμαστε Συνεργάσιμοι Δανειολήπτες; Δίνουμε ο,τι μας ζητάει η τράπεζα;
«Ναι να είμαστε» μας λέει ο κ. Κρητικός. «Αλλά σε μια ισοβαρή και ισομερή σχέση. Αποδεσμεύουμε φωτοτυπία και εκκαθαριστικό αλλά αι ζητάμε όλα τα αρχεία της τράπεζας που αφορούν την οφειλή μας για να ελέγξουμε και εμείς τί οφείλουμε. Δεν πρέπει να εξαφανιστούμε και να δώσουμε το δικαίωμα να μας χαρακτηρίσει η τράπεζα μη συνεργάσιμους αλλά πρέπει ακι εμείς να πάρουμε πληροφορίες για την σύμβασή μας.

Και να θυμόμαστε, όταν παραλαμβάνουμε οποιοδήποτε έγγραφο υπογράφουμε γράφοντας « με την επιφύλαξη κάθε νομίμου δικαιάμωτος μου». Και αφού παραλάβυμε το έγγραφο δεν το βάζουμε στο συρτάρι. Απευθυνόμαστε είτε σε κάποιο φορέα είτε σε κάποιο σύμβουλο, και απαντάμε. Στο εξώδικο απαντάμε με εξώδικο, στη διαταγή πληρωμής προχωρούμε σε αμφισβήτηση της οφειλής. Δεν έχουμε πια τίποτα άλλο καμιά άλλη νομική προστασία.. Ειναι ενδεικτικό ότι από τη μέρα που κοινοποιείται ένα πλειστηριασμός ο δανειολήπτης έχει 45 μέρες για να εξαντλήσει όλα τα ένδικα μέσα...».

newsbomb.gr