Τους τρόπους με τους οποίους θα επιδοτηθούν ενεργειακά κατοικίες που κατασκευάστηκαν πριν το 1980 και υστερούν τόσο σε εξοικονόμηση όσο και σε ενεργειακή απόδοση επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Στο πλαίσιο τού να εναρμονιστεί η χώρα με τους στόχους της Ε.Ε., αναμένεται να υπάρξουν ανά τακτά χρονικά διαστήματα περισσότερα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ», δεδομένου ότι έως το 2030 θα πρέπει κατά μέσο όρο να αναβαθμίζονται περί τα 60.000 κτίρια ετησίως.

Παρά το γεγονός ότι το σχέδιο «λίφτινγκ» παλαιών κτισμάτων βρίσκεται σε πρώιμο στάδιο, το υπουργείο έχει θέσει επί τάπητος όλες τις παραμέτρους και μεταξύ αυτών που επεξεργάζεται είναι να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες για να τα εντάξουν. Πρόκειται για το 55% του κτιριακού αποθέματος της Ελλάδας που έχει κατασκευαστεί πριν από τέσσερις δεκαετίες και τα οποία είναι πολύ χαμηλά στην λίστα ενεργειακής απόδοσης ενώ δεν έχει πραγματοποιηθεί σε πολλά εξ αυτών σεισμικός έλεγχος.

Ακτινογραφία

Συγκεκριμένα, όπως τονίζουν πηγές στον «Ελεύθερο Τύπο», στο ΥΠΕΝ επεξεργάζονται τρόπους με τους οποίους θα μπορέσουν να επιδοτηθούν ενεργειακά κτίσματα που κατασκευάστηκαν προ δεκαετιών, δεδομένου ότι καθοριστικός παράγοντας στην κατανάλωση ενέργειας είναι η παλαιότητα των κτιρίων. Ειδικότερα, το 55% των κτιρίων με χρήση κατοικίας έχει κατασκευαστεί πριν το έτος 1980, δηλαδή είναι θερμικά απροστάτευτα, ενώ λόγω της οικονομικής ύφεσης ο αριθμός των κτιρίων που έχει κατασκευαστεί μετά το 2010 με τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕνΑΚ είναι μόλις το 1,5% του συνολικού αποθέματος κανονικών κατοικιών που χρησιμοποιούν τα νοικοκυριά. Χαρακτηριστικό είναι ότι το 83,82% των κτιρίων που έχουν κατασκευαστεί πριν το έτος 1980 είναι κατηγορίας Η, σύμφωνα με τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης που είχαν εκδοθεί έως το έτος 2014, ενώ τα κτίρια που κατασκευάστηκαν τις επόμενες τρεις δεκαετίες ήταν σε μεγάλο ποσοστό κατηγορίας Γ, Δ ή Ε.

Αυτός ήταν και ένας από τους λόγους που το ΥΠΕΝ προχώρησε σε μνημόνιο συνεργασίας με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, μέσω του οποίου θα γίνει μεταξύ άλλων τροποποίηση των τεχνικών οδηγιών του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων, επικαιροποίηση των προδιαγραφών για ΑΠΕ, βιοκλιματικά κ.τ.λ., ενώ αναμένεται να αλλάξει ο τρόπος με τον οποίο εκδίδονται τα ενεργειακά πιστοποιητικά.

Αλλαγές

Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο για το τρέχον πρόγραμμα εξετάζει τροποποιήσεις, οι οποίες εστιάζονται σε απλοποίηση διαδικασιών, στην εξασφάλιση μεγαλύτερου αριθμού ωφελουμένων, ενώ παράλληλα δεν θα απαιτούν μεγάλο χρόνο υλοποίησης που θα καθυστερήσουν την ημερομηνία έναρξης υποβολής των προτάσεων. Ο προϋπολογισμός του συγκεκριμένου προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙ» που περιμένουν οι ιδιοκτήτες ώστε να επιδοτηθούν ενεργειακά χιλιάδες νοικοκυριά και θα έρθει τους επόμενους μήνες υπολογίζεται περί τα 250 εκατ. ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, οι πολίτες που θέλουν να επωφεληθούν θα πρέπει να έχουν κλείσει τις όποιες εκκρεμότητές τους με Κτηματολόγιο και αυθαίρετα, δεδομένου ότι η προηγούμενη σχετική πρόβλεψη δεν θα αλλάξει και έτσι, η αίτηση τους θα απορριφθεί.

Σε δεύτερο χρόνο και με σκοπό να επιτευχθούν οι στόχοι που έχουν τεθεί στο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα, αναμένεται να προκηρυχθεί άμεσα με την εκκίνηση της νέας Προγραμματικής Περιόδου 2021-2027 νέο Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθμισης Κατοικιών.

Συγκεκριμένα, στο νέο πρόγραμμα εξετάζονται όλες οι δυνητικές αλλαγές που θα οδηγήσουν σε εξορθολογισμό του και κινητοποίηση όσο το δυνατόν περισσότερων ιδιωτικών κεφαλαίων, θα αυξήσουν το πλήθος των υπαγωγών, θα βελτιώσουν τις διαδικασίες υποβολής αίτησης και θα επιταχύνουν την ολοκλήρωση των προτεινόμενων παρεμβάσεων, όπως αύξηση του διαθέσιμου προϋπολογισμού με συνδυασμό διαφορετικών πηγών χρηματοδότησης και ειδικότερα:

* Επιδοτήσεις από το ΕΣΠΑ ή άλλες κοινοτικές πηγές

* Τραπεζική ενίσχυση μέσω Green-bonds

* Χρηματοδότηση από ESCO

* Ιδιωτική συμμετοχή των ιδιοκτητών των κτιρίων

* Απαλλαγή/μείωση ΦΠΑ για τις παρεμβάσεις

* Απαλλαγή/μειώσεις ΕΝΦΙΑ

* Τη συνεισφορά του λεγόμενου καθεστώτος επιβολής, στο πλαίσιο του οποίου οι προμηθευτές ενέργειας (και στο εξής και οι διαχειριστές των δικτύων διανομής, δηλαδή ο ΔΕΔΔΗΕ και οι Εταιρείες Διανομής Αερίου) θα πρέπει – σύμφωνα με την κοινοτική νομοθεσία – να κάνουν επενδύσεις και να επιτυγχάνουν συγκεκριμένους στόχους εξοικονόμησης ενέργειας.

https://www.aftodioikisi.gr/

Ο νέος σχεδιασµός του προγράµµατος περιλαµβάνει και τα υψηλότερα εισοδήµατα, ενώ θα εστιάζει στα μεσαία βαλάντια
Στα μεσαία βαλάντια θα εστιάζει το νέο πρόγραµµα «Εξοικονοµώ κατ’ Οίκον», το οποίο θα κάνει την εµφάνισή του στην αγορά µέσα στους προσεχείς µήνες, δίνοντας νέα ώθηση στα ακίνητα. Οι αλλαγές που θα έχει το νέο πρόγραµµα σε σχέση µε το υφιστάµενο δεν έχουν «κλειδώσει», ωστόσο πληροφορίες αναφέρουν ότι βασική προτεραιότητα είναι να εξασφαλιστεί η συµµετοχή πολιτών που έχουν την οικονοµική δυνατότητα να διαθέσουν ίδια κεφάλαια, αξιοποιώντας ταυτόχρονα και τις ενισχύσεις του προγράµµατος. Κάτι τέτοιο µε το υφιστάµενο «Εξοικονοµώ» δεν ήταν πολλές φορές εφικτό, καθώς απευθυνόταν κυρίως σε πολίτες χαµηλών εισοδηµάτων που δεν είχαν ή δυσκολεύονταν να διαθέσουν δικά τους χρήµατα.

«Αλλάζουµε το θεσµικό πλαίσιο γιατί µόνο έτσι θα πετύχουµε τον στόχο για αναβάθµιση 60.000 κτιρίων τον χρόνο µέχρι το 2030 και δηµιουργούµε νέα χρηµατοδοτικά εργαλεία σε συνεργασία µε τον τραπεζικό τοµέα και το υπουργείο Ανάπτυξης» είναι το µήνυµα που στέλνουν, εν όψει των επικείµενων ανακοινώσεων, αρµόδια κυβερνητικά στελέχη. Η φιλοσοφία του προγράµµατος είναι να «παντρεύονται» οι επιδοτήσεις, ο δανεισµός, τα φορολογικά κίνητρα, αλλά και τα κίνητρα για την εµπλοκή του ιδιωτικού τοµέα. Το βέβαιο είναι ότι ειδικά για τις κατοικίες το νέο «Εξοικονοµώ» δεν θα αφορά µόνο χαµηλά εισοδηµατικά βαλάντια, αλλά κάθε κατηγορία, τόσο µεσαία όσο και υψηλή.
Τι ισχύει
Στην πράξη, αυτό σηµαίνει ότι ο νέος σχεδιασµός του προγράµµατος θα ξεφεύγει από το µέχρι σήµερα µοντέλο να επιδοτούνται µε µεγαλύτερες ενισχύσεις µόνο τα χαµηλά εισοδήµατα. Επίσης αναζητούνται τρόποι για να αυξηθεί ο προϋπολογισµός παρεµβάσεων για κάθε συµµετέχοντα, που σήµερα δεν µπορεί να υπερβαίνει τα 250 ευρώ ανά τ.µ. επιφάνειας του σπιτιού, µε µέγιστο κόστος τα 25.000 ευρώ ανά κατοικία.

Εξοικονομώ κατ΄οίκον: «Κλειδώνει» ο επόμενος κύκλος
Σήµερα υπάρχουν επτά διαφορετικές εισοδηµατικές κατηγορίες. Οταν κάποιος βρίσκεται στην κατηγορία 1, µε ατοµικό εισόδηµα έως 10.000 ευρώ, δικαιούται επιχορήγηση ύψους 60%. Από κει και πέρα, η επιδότηση για ατοµικό εισόδηµα έως 15.000 ευρώ φτάνει το 50%, για εισόδηµα µέχρι 20.000 ευρώ το 40%, για έως 25.000 ευρώ το 35%, για µέχρι 30.000 ευρώ πέφτει στο 30%, για έως 35.000 ευρώ µειώνεται στο 25% και από 35.000 ευρώ και πάνω µηδενίζεται και µένει µόνο η δυνατότητα λήψης άτοκων τραπεζικών δανείων.

Τα παραπάνω θα είναι η µία πτυχή των παρεµβάσεων που έρχονται για την ενίσχυση της αγοράς κατοικίας. Η άλλη αφορά αντίστοιχα προγράµµατα για τα κτίρια επιχειρήσεων, τα βιοµηχανικά αλλά και τα δηµόσια, για τα οποία από την άνοιξη ξεκινά το πρόγραµµα «Ηλέκτρα». Για να «ξεκλειδώσουν» τα παραπάνω «γενναία» πακέτα απαιτούνται κονδύλια µεγαλύτερα από τα περίπου 240 εκατ. ευρώ που είχαν διατεθεί για τους δικαιούχους του προηγούµενου κύκλου. Η πηγή προέλευσης των κονδυλίων αυτών θα είναι οπωσδήποτε το ΕΣΠΑ, αλλά µελετάται και η ενίσχυση του προγράµµατος µέσα και από άλλες «δεξαµενές», όπως είναι το Πράσινο Ταµείο κ.λπ.

Οσον αφορά το χρονοδιάγραµµα, ο κυβερνητικός προγραµµατισµός περιλαµβάνει:

Υλοποίηση του προγράµµατος «Ηλέκτρα» για παρεµβάσεις εξοικονόµησης ενέργειας σε κτίρια του ∆ηµόσιου τοµέα έως το τέλος Ιουνίου.
Υλοποίηση των προγραµµάτων εξοικονόµησης ενέργειας σε κατοικίες και βιοµηχανικά κτίρια έως τον Σεπτέµβριο.
Ενσωµάτωση στην εθνική νοµοθεσία των κοινοτικών οδηγιών για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, που θα γίνει τόσο µε το περιβαλλοντικό νοµοσχέδιο (θα κατατεθεί τον επόµενο µήνα) όσο και µε ξεχωριστό νοµοσχέδιο που προβλέπεται να κατατεθεί τον Ιούνιο.

«Κλειδώνει» αυτή την εβδομάδα ο επόμενος κύκλος του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον» που αναμένεται να προκηρυχθεί μέχρι το Σεπτέμβριο. Σύμφωνα με πληροφορίες του ΑΠE – ΜΠΕ, στις αρχές της εβδομάδας θα συγκληθεί διυπουργική σύσκεψη με τη συμμετοχή της ηγεσίας των υπουργείων Ενέργειας και Ανάπτυξης προκειμένου να οριστικοποιηθούν τα κονδύλια που θα διατεθούν στον επόμενο κύκλο της προκήρυξης.

Οι προετοιμασίες για την προκήρυξη επιταχύνονται ύστερα από τη συνάντηση που είχε την περασμένη Δευτέρα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη και την ηγεσία του υπουργείου, για επισκόπηση και προγραμματισμό του κυβερνητικού έργου στους τομείς της ενέργειας και του περιβάλλοντος. Σύμφωνα με πληροφορίες οι κατευθύνσεις που δόθηκαν αποσκοπούν στη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση του προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας για τις κατοικίες, αλλά και των αντίστοιχων προγραμμάτων για δημόσια και βιομηχανικά κτίρια, καθώς η υλοποίησή τους εξυπηρετεί πολλαπλούς στόχους: μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, και κατά συνέπεια των λογαριασμών ρεύματος, αερίου κλπ. που πληρώνουν οι καταναλωτές, περιορισμό των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, ενίσχυση της οικοδομής, αύξηση της απασχόλησης, κ.α.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες στην σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό οριστικοποιήθηκαν το χρονοδιάγραμμα και οι δράσεις που θα υλοποιηθούν στο επόμενο διάστημα αφενός για την προκήρυξη των προγραμμάτων, αφετέρου για την ολοκλήρωση του θεσμικού πλαισίου που διέπει την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Συγκεκριμένα ο προγραμματισμός περιλαμβάνει:

-Υλοποίηση του προγράμματος «Ηλέκτρα» για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κτίρια του Δημόσιου τομέα ως το τέλος Ιουνίου.

-Υλοποίηση των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας σε κατοικίες και βιομηχανικά κτίρια ως το Σεπτέμβριο.

-Ενσωμάτωση στην εθνική νομοθεσία της Οδηγίας 2018/844 για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Οι σχετικές διατάξεις θα περιληφθούν στο περιβαλλοντικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί τον επόμενο μήνα, τον Μάρτιο.

-Επίσης, ενσωμάτωση της Οδηγίας 2918/2002 για την ενεργειακή απόδοση με ξεχωριστό νομοσχέδιο που προβλέπεται να κατατεθεί τον Ιούνιο.

Υπενθυμίζεται ότι το Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ) περιλαμβάνει στόχο για εξοικονόμηση ενέργειας άνω του 38% στην τελική κατανάλωση μέχρι το 2030. Στο πλαίσιο αυτό προβλέπεται ενεργειακή αναβάθμιση περισσότερων από 500.000 κατοικιών και υπερτριπλασισμός των κονδυλίων που θα φθάσουν τα 500 εκατ. ευρώ το χρόνο. Τα κονδύλια θα κατευθύνονται σε απευθείας ενισχύσεις των ιδιοκτητών, χαμηλότοκα και μηδενικού επιτοκίου τραπεζικά δάνεια, φορολογικές εκπτώσεις, ενώ θα θεσπιστούν και κίνητρα για την κινητοποίηση των εταιρειών ενεργειακών υπηρεσιών.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Τον «ερχομό» νέου προγράμματος εξοικονομώ κατ’ οίκον ανακοίνωσε πριν από δύο μέρες ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης.

Όπως τόνισε, ο στόχος για ενεργειακή αναβάθμιση 38% στην τελική κατανάλωση έως το 2030, περιλαμβάνει αύξηση των κονδυλίων κατά 3,5 φορές. Συγκεκριμένα, το νέο εξοικονομώ κατ’ οίκον, ενώ μέχρι τώρα κόστισε 1 δισ. ευρώ στην 7ετία, πλέον θα δίνονται για τον συγκεκριμένο πρόγραμμα τουλάχιστον 500 εκατ. ευρώ τον χρόνο.

Όπως έκανε γνωστό ο ΥΠΕΝ Κωστής Χατζηδάκης, η χρηματοδότηση θα γίνεται με:

• απευθείας ενισχύσεις των ενδιαφερομένων ιδιοκτητών,
• με χαμηλότοκα και μηδενικού επιτοκίου τραπεζικά δάνεια,

• με αποτελεσματικές φορολογικές εκπτώσεις, και με

• επιπλέον κίνητρα για την εμπλοκή του ιδιωτικού τομέα όπως π.χ. με τις εταιρείες ESCOs (Energy Service Companies)
Ήδη έχει ολοκληρωθεί με επιτυχία ο δεύτερος κύκλος του προγράμματος Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον με προϋπολογισμό 275 εκατ. ευρώ και την ένταξη σχεδόν 23.000 νοικοκυριών, ενώ έχουν προγραμματισθεί με 3 ακόμη δράσεις ενεργειακής εξοικονόμησης:

• Εξοικονόμηση για τις επιχειρήσεις

• Το πρόγραμμα ΗΛΕΚΤΡΑ για τα δημόσια κτίρια,

• μια ακόμη φάση του προγράμματος Εξοικονομώ

aftodioikisi.g

Επί τάπητος έχει θέσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας τις επιμέρους λεπτομέρειες για το νέο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» που πρόκειται να βγει τον Ιούνιο.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής, το ΥΠΕΝ εξετάζει τροποποιήσεις, οι οποίες εστιάζονται σε απλοποίηση διαδικασιών, εξασφάλιση μεγαλύτερου αριθμού ωφελουμένων ενώ παράλληλα δεν θα απαιτούν μεγάλο χρόνο υλοποίησης που θα καθυστερήσει την ημερομηνία έναρξης υποβολής των προτάσεων. Σε δεύτερο χρόνο και με σκοπό να επιτευχθούν οι στόχοι που έχουν τεθεί στο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα (σ.σ.: να αναβαθμίζονται ενεργειακά ή και να αντικαθίστανται από νέα ενεργειακά αποδοτικότερα κατά μέσο όρο 60.000 κτίρια ή κτιριακές μονάδες), αναμένεται να προκηρυχθεί στη νέα προγραμματική περίοδο 2021-2027, νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών.

Συγκεκριμένα, στο νέο πρόγραμμα εξετάζονται όλες οι δυνητικές αλλαγές που θα οδηγήσουν σε εξορθολογισμό του και κινητοποίηση όσο το δυνατόν περισσότερων ιδιωτικών κεφαλαίων, θα αυξήσουν το πλήθος των υπαγωγών, θα βελτιώσουν τις διαδικασίες υποβολής αίτησης και θα επιταχύνουν την ολοκλήρωση των προτεινόμενων παρεμβάσεων, όπως αύξηση του διαθέσιμου προϋπολογισμού με συνδυασμό διαφορετικών πηγών χρηματοδότησης και ειδικότερα:

Επιδοτήσεις από το ΕΣΠΑ ή άλλες κοινοτικές πηγές
Τραπεζική ενίσχυση μέσω Green-bonds
Χρηματοδότηση από ESCO
Ιδιωτική συμμετοχή των ιδιοκτητών των κτιρίων
Απαλλαγή/μείωση ΦΠΑ για τις παρεμβάσεις
Απαλλαγή/μειώσεις ΕΝΦΙΑ
Συνεισφορά του λεγόμενου καθεστώτος επιβολής, στο πλαίσιο του οποίου οι προμηθευτές ενέργειας (και στο εξής και οι διαχειριστές των δικτύων διανομής, δηλαδή ο ΔΕΔΔΗΕ και οι εταιρίες διανομής αερίου) θα πρέπει -σύμφωνα με την κοινοτική νομοθεσία- να κάνουν επενδύσεις και να επιτυγχάνουν συγκεκριμένους στόχους εξοικονόμησης ενέργειας.
Ταυτόχρονα, αναμένεται διεύρυνση του πλήθους των δυνητικά ωφελούμενων, απλοποίηση διαδικασιών, τροποποιήσεις στις επιλέξιμες κατηγορίες παρεμβάσεων, βελτιστοποίηση του καθορισμού των ανώτατων τιμών ανά παρέμβαση, αλλαγή στον τρόπο επιλογής των ωφελουμένων (π.χ. συγκριτική αξιολόγηση).

Σκοπός είναι μέσω του νέου προγράμματος να επιτευχθούν σημαντικά ποσοστά εξοικονόμησης ενέργειας και κόστους για τους πολίτες, ενώ θα βελτιωθούν και οι συνθήκες άνεσης, ασφάλειας και υγείας κατά τη χρήση των κτιρίων αυτών.
Πάντως, ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» που περιμένουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ώστε να επιδοτηθούν ενεργειακά χιλιάδες νοικοκυριά και θα έρθει τους επόμενους μήνες, υπολογίζεται περί τα 250 εκατ. ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, οι πολίτες που θέλουν να ωφεληθούν θα πρέπει να έχουν κλείσει τις όποιες εκκρεμότητές τους με κτηματολόγιο και αυθαίρετα, δεδομένου ότι η προηγούμενη σχετική πρόβλεψη δεν πρόκειται να αλλάξει και έτσι η αίτησή τους θα απορριφθεί.

Πώς πήγε το προηγούμενο «Εξοικονομώ»

Σύμφωνα με παλαιότερα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, οι κατοικίες/νοικοκυριά αποτελούν έναν από τους πλέον σημαντικούς καταναλωτές ενέργειας στη χώρα, καθώς αντιπροσωπεύουν το 83,68% του συνολικού αριθμού της ποσότητας του κτιριακού αποθέματος.

Καθοριστικός παράγοντας στην κατανάλωση ενέργειας είναι η παλαιότητα των κτιρίων. Ειδικότερα, το 55% των κτιρίων με χρήση κατοικίας έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, δηλαδή είναι θερμικά απροστάτευτα, ενώ λόγω της οικονομικής ύφεσης ο αριθμός των κτιρίων που έχει κατασκευαστεί μετά το 2010, με τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕνΑΚ, είναι μόλις το 1,5% του συνολικού αποθέματος κανονικών κατοικιών που χρησιμοποιούν τα νοικοκυριά. Χαρακτηριστικό είναι ότι το 83,82% των κτιρίων που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1980 είναι κατηγορίας Η, σύμφωνα με τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης που είχαν εκδοθεί έως το έτος 2014 (στοιχεία ΥΠΕΚΑ), ενώ τα κτίρια που κατασκευάστηκαν τις επόμενες τρεις δεκαετίες ήταν σε μεγάλο ποσοστό κατηγορίας Γ ή Δ.

Η ανακαίνιση του κτιριακού αποθέματος για την επίτευξη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εκτός από την εξοικονόμηση ενέργειας και τη μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, παρέχει πρόσθετα οφέλη και σε άλλους οικονομικούς και κοινωνικούς τομείς, όπως η ενεργειακή ασφάλεια, η καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας, η απασχόληση και η υγεία.

Σε συνέχεια του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» της προγραμματικής περιόδου 2007-2013 που είχε σαν αποτέλεσμα την ενεργειακή αναβάθμιση πλέον των εξήντα χιλιάδων κατοικιών, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προκήρυξε το 2018 το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙ». Από την επεξεργασία στοιχείων του Α’ Κύκλου που αφορούν 27.000 περίπου ολοκληρωμένες αιτήσεις, σε σύνολο 42.000 υπαγωγών, εξάγονται τα εξής συμπεράσματα:

Το μεγαλύτερο ποσοστό των αιτήσεων (51%) αφορά κατοικίες οι οποίες πριν από την ενεργειακή αναβάθμιση είχαν καταταχθεί βάσει του Α’ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) στη χαμηλότερη ενεργειακή κατηγορία Η.

Μετά την εκτέλεση των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης και βάσει της Β’ ενεργειακής επιθεώρησης (Β’ ΠΕΑ), το ποσοστό των κατοικιών που ανήκουν στην κατηγορία Η μειώθηκε από 51% σε 3%, ενώ οι κατοικίες που άλλαξαν τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία ανέρχονται σε ποσοστό 96%.
Οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης οδήγησαν σε μείωση της ετήσιας κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας (kWh/m2) των κατοικιών σε ποσοστό 59% περίπου.

Ο ελάχιστος ενεργειακός στόχος που είχε τεθεί από το πρόγραμμα υπερκαλύφθηκε κατά τέσσερις φορές περίπου.

Χρηστικές ερωτήσεις-απαντήσεις

Τα βήματα αλλά και χρηστικές απαντήσεις δίνει στον «Ε.Τ.» της Κυριακής η αγρονόμος-τοπογράφος-μηχανικός Γραμματή Μπακλατσή.

Τα 5 βήματα για να ενταχθείτε στο πρόγραμμα

1ον Συγκεντρώστε τα παρακάτω δικαιολογητικά:

Δελτίο ταυτότητας του φυσικού προσώπου που κάνει την αίτηση ένταξης. Εναλλακτικά μπορείτε να προσκομίσετε το διαβατήριό σας.
Οικοδομική άδεια για το κτίριο που κάνετε αίτηση επιδότησης ή οποιοδήποτε άλλο σχετικό έγγραφο που να το νομιμοποιεί.
Λογαριασμός της ΔΕΗ (ή άλλου παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας).
Το τελευταίο εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήματος του ατόμου που αιτείται την επιδότηση.
Το τελευταίο αντίγραφο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (Ε1) του ατόμου που κάνει την αίτηση, εφόσον η συγκεκριμένη κατοικία χρησιμοποιείται από τον ίδιο.
Αντίγραφο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9).
Για σπίτια που ενοικιάζονται (ή παραχωρούνται δωρεάν) απαιτείται αντίγραφο της αναλυτικής κατάστασης για μισθώματα ακινήτων (Ε2) και υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 του ενοίκου ότι χρησιμοποιεί το συγκεκριμένο ακίνητο ως σπίτι ή επαγγελματική στέγη.
Για σπίτια που χρησιμοποιούνται από συγκύριο τα δυο παραπάνω πιστοποιητικά μπορούν να αντικατασταθούν από αντίγραφο Ε1 συγκύριου, εφόσον το χρησιμοποιεί αυτός ως κατοικία.
2ον Ελέγξτε το Ε9 και τα τετραγωνικά μέτρα που δηλώνετε στη ΔΕΗ

Σε περίπτωση λάθους ή απόκρυψης επιφάνειας του ακινήτου κάντε τις απαιτούμενες διορθώσεις. Μέχρι τις 31 Μαρτίου 2020 όσοι δηλώσουν οικειοθελώς τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα απαλλάσσονται από δημοτικούς φόρους και αναδρομικές οφειλές.

3ον Ελέγξτε τη διεύθυνση του ακινήτου

Θα πρέπει η ονοματοθεσία και ο αριθμός του ακινήτου να είναι ο ίδιος σε όλα τα δικαιολογητικά (π.χ. Ε9, ΔΕΗ, οικοδομική άδεια).

Σε περίπτωση που η άδεια έχει παλιά ονοματοθεσία ή αριθμό θα ζητήσετε σχετική βεβαίωση Πολεοδομίας του Δήμου.

4ον Δηλώστε το στο κτηματολόγιο

Κανένα ακίνητο δεν θα χρηματοδοτείται πλέον αν δεν έχει κατατεθεί δήλωση ιδιοκτησίας κατά την κτηματογράφηση της περιοχής.

Ποια νοικοκυριά είναι επιλέξιμα;

Επιλέξιμες για συμμετοχή στο πρόγραμμα κατοικίες είναι οι μονοκατοικίες, οι πολυκατοικίες και τα διαμερίσματα.

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για να επιλεγεί μια κατοικία;
Χρησιμοποιούνται ως κύριες.
Υφίστανται νόμιμα και δεν είναι αυθαίρετες.
Εχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης της Α’ Ενεργειακής Επιθεώρησης (Α’ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ. Ανεξαρτήτως του ποσοστού επιδότησης, το μέγιστο ποσό το οποίο μπορεί να πάρει ο αιτών δεν μπορεί να ξεπερνά τις 25.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ.
Τι εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα;

Οι εργασίες που καλύπτει το πρόγραμμα είναι:

Αντικατάσταση κουφωμάτων.
Τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτιριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πιλοτής.
Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης.
Αναβάθμιση συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης.
Θερμομόνωση γίνεται μόνο στην ταράτσα ή και σε κατοικία που έχει στέγη;
Το πρόγραμμα επιδοτεί:

Εξωτερική θερμομόνωση δώματος. Θερμομόνωση κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη.
Θερμομόνωση κελύφους, εξωτερικής τοιχοποιίας, δαπέδου επί πιλοτής ή μη θερμαινόμενου χώρου με επικάλυψη με συνθετικό επίχρισμα.
Θερμομόνωση κελύφους, εξωτερικής τοιχοποιίας, δαπέδου επί πιλοτής ή μη θερμαινόμενου χώρου με επικάλυψη με ελαφρά πετάσματα.
Τι επιδοτείται για τη θέρμανση;

Η εγκατάσταση νέου ή αντικατάσταση υφιστάμενου συστήματος θέρμανσης με καινούργιο σύστημα πετρελαίου/φυσικού αερίου/υγραερίου/βιομάζας/αντλίας θερμότητας.
Η εγκατάσταση/αντικατάσταση αφορά στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του λεβητοστασίου στο σύνολό του και του δικτύου διανομής.
Ο,τι σχετίζεται με την αυτοματοποίηση της εγκατάστασης, π.χ. χρονοδιακόπτης, ηλεκτροβάνα, κυκλοφορητής κ.λπ. καθώς και οι εργασίες για την αναβάθμιση της παροχής για την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας.
Ποια κτίρια είναι νόμιμα και ποια θεωρούνται παράνομα και δεν επιδοτούνται;

Η νομιμότητα του κτιρίου αποδεικνύεται με τα παρακάτω έγγραφα:

–Εντυπο οικοδομικής άδειας. Σημειώνεται ότι θα πρέπει το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων του χώρου να έχουν οικοδομική άδεια και να έχουν χρήση κατοικίας. Τυχόν αυθαίρετες κατασκευές να έχουν τακτοποιηθεί σύμφωνα με κάποιο νόμο αυθαιρέτων.

-Βεβαίωση από δήμο/μηχανικό για κτίσμα προϋφιστάμενο του 1955. Κτίρια που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1955 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται σχετική βεβαίωση από μηχανικό.

-Βεβαίωση ένταξης της αυθαίρετης κατασκευής σε κάποιο νόμο αυθαιρέτων. Αν η κατοικία (ή τμήμα αυτής) έχει κατασκευαστεί χωρίς άδεια μετά το 1955, θα πρέπει να έχει τακτοποιηθεί.

-Βεβαίωση οριστικής εξαίρεσης από κατεδάφιση από Πολεοδομία.

Πρέπει να πληρώσω όλο το πρόστιμο για το αυθαίρετο πριν από την ένταξη στο «Εξοικονομώ κατ΄ Οίκον»;

Σε περίπτωση που υπάρχουν εκκρεμότητες νομιμοποίησης-τακτοποίησης στο ακίνητο θα πρέπει να διευθετηθούν πριν από την υποβολή της αίτησης. Επισημαίνεται ότι πριν από την υποβολή της αίτησης θα πρέπει να έχει γίνει υπαγωγή σε νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων και να έχει καταβληθεί τουλάχιστον το 30% του συνολικού προστίμου. Σε περίπτωση υπαγωγής στο «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον» το πρόστιμο του αυθαιρέτου θα πρέπει να έχει πληρωθεί πριν από την τελική εκταμίευση της επιχορήγησης.

Ποιες παραβάσεις πρέπει να τακτοποιηθούν πριν από την ένταξη στο «Εξοικονομώ»;

-Υπερβάσεις συντελεστή δόμησης, κάλυψης, πρόσθετοι χώροι, αλλαγή χρήσης χώρων, αλλαγές σε διαστάσεις και γενικά ό,τι έχει σχέση με την επιφάνεια.

-Κλείσιμο ημιυπαίθριων χώρων.

-Υπερβάσεις στον όγκο, στο ύψος.

-Αλλαγή όψεων σε σχέση με εγκεκριμένες.

-Κατασκευές στο δώμα.

-Ξεμπαζώματα που έχουν ως αποτελεσμα τα υπόγειο να έχει μετατραπεί σε ισόγεια κατοικία.

-Αλλαγή στα τετραγωνικά του διαμερίσματος-διαμερισμάτωση.

-Κατασκευή αποθήκης.

-Αλλαγή χρήσης (π.χ. αποθήκη που έγινε κατοικία).

-Κλείσιμο φωταγωγού.

-Αλλαγή στη θέση και το μέγεθος των εξωτερικών ανοιγμάτων.

Κτίριο κατοικίας που έχει υπαχθεί στον ν. 1337/1983 (νόμος Τρίτση) είναι επιλέξιμο;

-Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα σ’ αυτή την περίπτωση. Τα αυθαίρετα προ του 1983, τα οποία δηλώθηκαν βάσει του νόμου Τρίτση, δεν αρκεί να έχουν υποβάλει δήλωση και να έχουν ολοκληρώσει την Α’ φάση (όπως χιλιάδες ακίνητα που εξαιρέθηκαν τότε από την κατεδάφιση) αλλά να έχουν ολοκληρώσει το σύνολο των προβλέψεων του νόμου Τρίτση. Αν δεν το έχουν κάνει, η μοναδική επιλογή είναι να μπουν στον νέο νόμο αυθαιρέτων, διότι τυπικά, με βάση τον νόμο, εξακολουθούν να είναι αυθαίρετα (αλλά δεν κατεδαφίζονται).

Από την έντυπη έκδοση