Με τιμή εκκίνησης 10 ευρώ ανά τ.μ. δημοπρατήθηκαν για την φετινή τουριστική σεζόν οι παραλίες στην Κω
Αύγουστος 20, 2023Στην Κω, το τρίτο μεγαλύτερο νησί των Δωδεκανήσων, η μεγάλη πλειοδοτική δημοπρασία για τη «μεταβίβαση του δικαιώματος παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας σε τρίτους με σύναψη μισθωτικής σχέσης έναντι ανταλλάγματος» όπως αναφερόταν και στη σχετική διακήρυξη του δήμου της περιοχής, πραγματοποιήθηκε το πρωινό της 22ας Μαΐου και ήταν προφορική. Συνολικά, μόνο στη Δημοτική Ενότητα Κω δημοπρατήθηκαν… 66 τμήματα παραλίας, εκτάσεως από 50 έως και 500 τ.μ. Οι παραλίες αυτές βρίσκονται στα Θερμά, στον Άγιο Φωκά, στην περιοχή Ωκεανίς και Αβέρωφ, στη Ραμίρα, στον Άγιο Γαβριήλ, στο Ακταίο, στη θέση Μπαρμπαγιάννης και μαρίνα, στην ακτή Ζουρούδη, στην οργανωμένη πλαζ Λάμπη, στον Μύλο και στον υγροβιότοπο.
Οι τιμές εκκίνησης για την απλή χρήση αιγιαλού – παραλίας ήταν 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για την τοποθέτηση ομπρελών και η παραχώρηση είναι για 3 έτη. Η δε ενοικίαση ομπρέλας και ξαπλώστρας προς τους λουόμενους, ποικίλλει αλλά για να έχουμε μια εικόνα, για παράδειγμα στο beach bar Alibaba που βρίσκεται στις παρυφές της πόλης της Κω, στην ακτή Ζουρούδη, αυτή την περίοδο το να κάνει κράτηση κάποιος μιας ομπρέλας με δύο ξαπλώστρες θα του κοστίσει 50 ευρώ, αφού αυτή είναι όπως μας ενημέρωσαν, η ελάχιστη κατανάλωση που θα πρέπει να κάνουμε.
Αντίστοιχη πολιτική ακολουθούν στις περισσότερες πλαζ του νησιού. Δεν χρεώνονται η ομπρέλα με τις ξαπλώστρες, αλλά εφαρμόζεται η τακτική της ελάχιστης κατανάλωσης από τα προϊόντα της επιχείρησης. Ενδεικτικά, ένα κοκτέιλ στοιχίζει 8 ευρώ, ένας καφές 3 ευρώ και ένας φυσικός χυμός πορτοκάλι 3,5 ευρώ.
Περιορισμοί, υποχρεώσεις και απαγορεύσεις των «ομπρελάδων»
Οι επιχειρηματίες που τους έχει παραχωρηθεί το δικαίωμα απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, για την άσκηση των δραστηριοτήτων τους, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, υπόκεινται στους παρακάτω περιορισμούς, υποχρεώσεις και απαγορεύσεις:
(α) Απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση, που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών.
(β) H παραχώρηση της απλής χρήσης είναι δυνατή, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού, ιδίως για εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, ξαπλωστρών, ομπρελών, λειτουργία αυτοκινούμενου ή ρυμουλκούμενου τροχήλατου αναψυκτηρίου, καθώς και τραπεζοκαθισμάτων, εφόσον εξασφαλίζεται η ελεύθερη διέλευση του κοινού, με τους όρους, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία, που προβλέπονται από τις διατάξεις των άρθρων 13 και 15 του ν. 2971/2001.
(γ) Η ανάπτυξη των ομπρελών, ξαπλωστρών και των θαλάσσιων μέσων αναψυχής μπορεί να καλύπτει μέχρι και το 60% του παραχωρούμενου χώρου, με τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η ελεύθερη πρόσβαση του κοινού κάθετα και παράλληλα προς τη θάλασσα και η ύπαρξη ελεύθερης ζώνης από την ακτογραμμή πλάτους τουλάχιστον 5 μέτρων, όπως προαναφέραμε.
Όπως είδαμε και στις παραλίες που προαναφέραμε ανά την Ελλάδα, το εμβαδόν κάθε παραχώρησης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 500 τ.μ. Ο περιορισμός του εμβαδού κάθε παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης ή παρόχθιας ζώνης, σε 500 τ.μ. όμως, δεν ισχύει για τις παραχωρήσεις σε όμορα του κοινοχρήστου χώρου ξενοδοχεία, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping) και σύνθετα τουριστικά καταλύματα, που λειτουργούν νόμιμα.
Σε κάθε περίπτωση πρέπει να παραμένει ελεύθερη έκταση αιγιαλού σε ποσοστό τουλάχιστον 50% του συνολικού εμβαδού του, ανάλογα με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του αιγιαλού, μη υπολογιζόμενου του χώρου που είναι δυσπρόσιτος και μη αξιοποιήσιμος και με τους περιορισμούς, ως προς το ποσοστό κάλυψης του αιγιαλού, που ορίζονται στην απόφαση παραχώρησης.
(δ) Για χώρους αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου της θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού, που έχουν ενταχθεί στο δίκτυο Natura 2000, η κάλυψη δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30% του παραχωρούμενου χώρου.
(ε) Δεν παραχωρείται η χρήση του αιγιαλού, για ομπρέλες, ξαπλώστρες, τραπεζοκαθίσματα και τροχήλατες καντίνες, όταν το μήκος ή πλάτος αυτού είναι μικρότερο των 5 μέτρων ή όταν το συνολικό εμβαδόν του αιγιαλού είναι μικρότερο των 150 τετραγωνικών μέτρων (εκτός από τις περιπτώσεις που υπάρχουν σε ισχύ άδειες λειτουργίας επιχείρησης, από τις προβλεπόμενες στην παράγραφο 4 του άρθρου 13 του ν.2971/2001, όπως ισχύει, και μέχρι τη λήξη τους).
(στ) Οι επιχειρηματίες που νοικιάζουν τις παραλίες ώστε να στήσουν ομπρέλες και να βάλουν ξαπλώστες, οφείλουν να μεριμνούν για τον καθημερινό καθαρισμό των κοινοχρήστων χώρων, την αισθητική του χώρου της ακτής και του περιβάλλοντος χώρου, καθώς επίσης να μεριμνούν για τη λήψη μέτρων για την ασφάλεια των λουομένων και των διερχομένων στον παραχωρούμενο χώρο.
(ζ) Μετά το τέλος της χρήσης (λήξη της συμβατικής σχέσης) οι κοινόχρηστοι χώροι θα πρέπει να επανέρχονται στην αρχική τους κατάσταση, αφαιρουμένων όλων των ειδών που έχουν τοποθετηθεί κατά τη χρήση.
Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι κάθε αίτημα παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών, συνοδεύεται υποχρεωτικά με απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή που διατίθεται ελεύθερα στο κοινό Ελεύθερη θέαση Ορθοφωτοχαρτών της ΕΚΧΑ Α.Ε. (Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση Α.Ε.). Στο απόσπασμα αυτό αποτυπώνεται υπό μορφή πολυγώνου ο απούμενος προς παραχώρηση χώρος, αναγράφεται το εμβαδόν αυτού και οι συντεταγμένες των κορυφών του πολυγώνου αυτού.
Επιτρεπόμενες χρήσεις στην παραχωρούμενη παραλία
Η παραχώρηση προς τους επιχειρηματίες της παραλίας, γίνεται για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουσμένους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, ανακλίντρων (ξαπλωστρών), ομπρελών, τραπεζοκαθισμάτων, λειτουργία τροχήλατου αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου). Απαγορεύεται οποιαδήποτε κατασκευή, που συνδέεται μόνιμα με το έδαφος (π.χ. πάκτωση με σκυρόδεμα, τσιμεντοστρώσεις, επιχωματώσεις, κλπ.). Απαγορεύεται επίσης η χρήση για ελεύθερη κατασκήνωση ή για λειτουργία κάμπινγκ (Ν.2160/93). Δεν επιτρέπεται επίσης η τοποθέτηση σκηνών και η στάθμευση τροχόσπιτων, αυτοκινούμενων, αυτοκινήτων κλπ.
Σε κάθε περίπτωση παραχώρησης απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού-παραλίας εφαρμόζονται οι ελάχιστες δυνατές διαμορφώσεις ώστε να διατηρείται η μορφολογία των ακτών και η ακεραιότητα της ακτογραμμής. Δεν επιτρέπονται επιχωματώσεις ή άλλες διαμορφώσεις με τη χρήση μηχανημάτων πέραν του κοσκινίσματος με στόχο τον καθορισμό της άμμου.
Τι ισχύει με την προσβασιμότητα
Με την επιφύλαξη της υποχρεωτικής τοποθέτησης διαδρόμου πρόσβασης προς την ακτογραμμή, για την εξυπηρέτηση των ΑμεΑ (ατόμων με αναπηρία), στους παραχωρούμενους χώρους σε ακτές, επιτρέπεται η τοποθέτηση διαδρόμων πρόσβασης τοποθετημένων τόσο παράλληλα όσο και κάθετα στην ακτή, πλάτους μέχρι 1 μ., στο επίπεδο της άμμου ή ελάχιστα εκατοστά πάνω από αυτή (για λόγους οριζοντίωσης της επιφάνειας βάδισης).
Για μήκος παραχωρούμενης επιφάνειας μέχρι 30 μ. επιτρέπεται η τοποθέτηση δύο διαδρόμων πρόσβασης στο θαλάσσιο μέτωπο (εγκάρσιες διαβάσεις) ανά παραχωρούμενη επιφάνεια αιγιαλού-παραλίας, ενώ για μήκος παραχωρούμενης επιφάνειας που υπερβαίνει τα 30 μ. επιτρέπεται η τοποθέτηση περισσότερων διαδρόμων με αναλογία ενός διαδρόμου ανά 20 επί πλέον μέτρα μήκους παραχωρούμενης έκτασης. Για την κυκλοφορία παράλληλα με την ακτή, επιτρέπεται επίσης η τοποθέτηση ενός διαδρόμου παράλληλου με την ακτή ανά δύο σειρές ομπρελών, που θα συνδέεται εγκάρσια με τους κάθετους προς την ακτή διαδρόμους.
Χρήση υλικών φιλικών προς το περιβάλλον για ομπρέλες και ξαπλώστρες
Η προστασία, φροντίδα και συντήρηση του υφισταμένου πρασίνου στις παραλίες που παραχωρούνται, αποτελεί από κοινού υποχρέωση του αρμόδιου Δήμου και του επιχειρηματία που έχει την εκμετάλλευση του χώρου. Έτσι, στις κατασκευές-διαμορφώσεις εντός του παραχωρηθέντος χώρου για τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων θα πρέπει να χρησιμοποιούνται κατά το δυνατόν φυσικά υλικά φιλικά και εναρμονισμένα με το περιβάλλον χωρίς εξεζητημένους χρωματισμούς. Τέτοια υλικά είναι αυτά που συνήθως εμπεριέχουν καθόλου ή ελάχιστη επεξεργασία και η χρήση τους δεν συνεισφέρει στην κατασπατάληση ορυκτών πόρων.
Για τις ομπρέλες επιτρέπεται ξύλινος ιστός από εμποτισμένο ξύλο, σκελετός από εμποτισμένο ξύλο εναλλακτικά από ανοξείδωτο ή γαλβανισμένο χάλυβα ή αλουμίνιο. Επικάλυψη από ύφασμα, ξύλο, Rattan, πλεκτά φύκια, ξερά φύλλα, χόρτα, ψάθα, πλεγμένο καλάμι. Οι δε ξαπλώστρες μπορεί να είναι σταθερές ή ανακλινόμενες, ξύλινες, μεταλλικές (αλουμινίου) ή πλαστικές, σταθερές ή τροχήλατες. Επενδύονται με ύφασμα και μπορεί να διαθέτουν – υφασμάτινα μαξιλάρια. Τα τραπεζάκια που βρίσκονται κάτω από την ομπρέλα μπορεί να είναι ορθογώνια ή κυκλικά και δύνανται να συμπληρώνουν μόνο τη συνηθισμένη διάταξη-σετ (ξαπλώστρα+τραπεζάκι-ομπρέλα+ξαπλώστρα). Μπορεί να είναι ξύλινα, μεταλλικά (γαλβανισμένου χάλυβα ή αλουμινίου) ή πλαστικά. Τέλος, για τους διαδρόμους πρόσβασης προτιμάται κατά τον νόμο η χρήση υδατοπερατών και θερμοαπωθητικών ψυχρών υλικών με αντιολισθηρή επιφάνεια. Κατάλληλα υλικά είναι το εμποτισμένο ξύλο στερεωμένο πάνω σε ξύλινα δοκάρια. Τα ξύλινα στοιχεία τοποθετούνται ελεύθερα ή ενώνονται μεταξύ τους με ειδικούς μεταλλικούς συνδέσμους από ανοξείδωτο ή γαλβανισμένο χάλυβα. Αποκλείεται η χρήση σκυροδέματος, ασφάλτου, κοινών πλακιδίων δαπέδου, ενώ επιτρέπεται (υπό προϋποθέσεις) η τοποθέτηση τοπικής πέτρας πάνω σε άμμο χωρίς τη χρήση συνδετικού υλικού.
Μπορούν να τοποθετηθούν ηχητικές εγκαταστάσεις και φωτισμός στις παραλίες;
Στις παραλίες που παραχωρούνται προς εκμετάλλευση επιτρέπεται μόνον χαμηλός και περιορισμένος φωτισμός στο απολύτως αναγκαίο για λόγους ασφαλείας και καθοδήγησης, ώστε να μην αλλοιώνεται η σχέση με τη φύση. Τοποθετούνται φωτιστικά σώματα που παρέχουν διάχυτο φωτισμό και έχουν τέτοια διαμόρφωση ώστε να εμποδίζεται ο σχηματισμός φωτεινής δέσμης που θα μπορούσε να αποπροσανατολίσει ζώα, να ενοχλήσει επισκέπτες και περίοικους καθώς και πλωτά μέσα. Σε περίπτωση που ο φωτισμός εξασφαλίζεται από φωτιστικό σώματα σε ιστούς αυτοί τοποθετούνται εκτός των ορίων των διαμορφωμένων διαδρόμων κυκλοφορίας. Οι καλωδιώσεις φθάνουν στο (φωτιστικά σημεία συνήθως υποδαπέδια (προστατευμένα εντός μεταλλικών στεγανών σωληνώσεων-καναλιών) είτε κατ’ εξαίρεση εναέριο πάντα με ασφαλή, καλαίσθητο και συντεταγμένο τρόπο. Συνιστάται μάλιστα η ηλεκτροδότηση με χαμηλή τάση 48 V για λόγους ασφαλείας.
Απαγορεύεται ωστόσο η τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στον δημόσιο χώρο. Η παραγόμενη στάθμη θορύβου από μουσική ή σχετικές χρήσεις της κύριας επιχείρησης οφείλει να μην «τρυπάει τ’ αυτιά» των λουόμενων, ήτοι να μην ξεπερνάει σε ένταση το 50 ντεσιμπέλ σε οποιοδήποτε σημείο της παραχωρούμενης επιφάνειας.
![Έφοδος στις παραλίες της Τήνου: Απελευθερώνονται 3.000 τ.μ. αιγιαλού - Στο αυτόφωρο επιχειρηματίας [εικόνες]](/media/k2/items/cache/b2c19c70ec4f65d6c66540057b4c2c98_Generic.jpg)
Έφοδος στις παραλίες της Τήνου: Απελευθερώνονται 3.000 τ.μ. αιγιαλού - Στο αυτόφωρο επιχειρηματίας [εικόνες]
Αύγουστος 18, 2023Έφοδος των αρμοδίων αρχών στις παραλίες της Τήνου πραγματοποιείται από χθες, όπως ανακοίνωσε σήμερα το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Από τον έλεγχο διαπιστώθηκε παράνομη κατάληψη 3.000 τ.μ. αιγιαλού και παραλίας από τουριστικές επιχειρήσεις και ιδιώτες, ενώ ένας επιχειρηματίας οδηγήθηκε στο αυτόφωρο για μη συμμόρφωση σε προηγούμενη παράβαση που εξακολουθεί να υφίσταται.
![Έφοδος στις παραλίες της Τήνου: Απελευθερώνονται 3.000 τ.μ. αιγιαλού - Στο αυτόφωρο επιχειρηματίας [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/86/86fd83d22b9349f1b77e2ed527612a05.jpg?v=1&maxwidth=2000&)
Οι έλεγχοι πραγματοποιούνται από στελέχη της Κτηματικής Υπηρεσίας Σύρου και στελέχη της Ελληνικής Αστυνομίας παρουσία του Εισαγγελέα Εφετών Αιγαίου και της Γενικής Γραμματέως Δημόσιας Περιουσίας, Νάγιας Κόλλια.
Κατάληψη στις πλαζ από ομπρέλες, ξαπλώστρες και ξύλινες κατασκευές
Αναλυτικά, μέχρι στιγμής έχουν διενεργηθεί αυτοψίες σε πέντε επιχειρήσεις στις δημοφιλείς παραλίες Αγίου Φωκά, Αγίας Κυριακής και Λαούτη της Τήνου όπου διαπιστώθηκε παράνομη και πέραν των συμβάσεων κατάληψη 3.000 τ.μ. παραλίας και αιγιαλού από επιπλέον ομπρέλες, ξαπλώστρες καθώς και από ειδικές ξύλινες κατασκευές (πέργκολες, υπερυψωμένα ξύλινα decks κλπ).
Μάλιστα σε μια περίπτωση, η νόμιμη εκπρόσωπος της επιχείρησης οδηγήθηκε στο αυτόφωρο καθότι δεν συμμορφώθηκε με προηγούμενη διοικητική πράξη που της είχε επιβληθεί για την ίδια παράβαση.
Σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση, στην παραλία Αγίας Κυριακής ολοκληρώθηκε ήδη η διαδικασία απομάκρυνσης των παράνομων κατασκευών και αντικειμένων από την παραλία και τον αιγιαλό, ενώ το ίδιο συμβαίνει και στις υπόλοιπες επιχειρήσεις όπου διαπιστώθηκε παράβαση. Ειδικά, για τις σταθερές κατασκευές που αποτυπώθηκαν και βρίσκονται εκτός σύμβασης, έχει ήδη ξεκινήσει η λήψη των προβλεπόμενων διοικητικών μέτρων, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις έχουν ήδη εκδοθεί και τα σχετικά πρωτόκολλα κατεδάφισης.
«Απόβαση» ελεγκτών στα νησιά για τις παραλίες: Ξηλώνεται η δομή και λειτουργία των Κτηματικών Υπηρεσιών
Αύγουστος 07, 2023Όσοι πίστευαν ή ήλπιζαν ότι μετά τα πρώτα 24ωρα και τα πρωτοσέλιδα θα ατονήσει το ελεγκτικό ενδιαφέρον για την τήρηση της νομιμότητας στις παραλίες θα βρεθούν προ δυσάρεστων, γι’ αυτούς, εκπλήξεων.
Αυτήν την ώρα έχει ξεκινήσει «απόβαση» δεκάδων ελεγκτών του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας σε νησιά -και όχι μόνο- προκειμένου να διασταυρωθούν καταγγελίες, να γίνουν αυτοψίες και να στοιχειοθετηθούν φάκελοι για όσους έχουν παραβιάσει τις συμβάσεις παραχώρησης για τη χρήση παραλιών.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι υπήρξε πρωτοφανής κινητοποίηση στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας τις προηγούμενες ημέρες. Ανακλήθηκαν άδειες υπαλλήλων, υπήρξαν αθρόες μετακινήσεις από άλλες υπηρεσίες και ήδη έχουν σταθεί οι πρώτες ενισχύσεις στην υποστελεχωμένη Κτηματική Υπηρεσία της Σύρου, προκειμένου να σαρωθούν οι Κυκλάδες.
Ενδεικτικό της πρόθεσης να μη χαθεί ούτε ημέρα είναι ότι κλείστηκαν αεροπορικά εισιτήρια προκειμένου να φύγουν τα πρώτα ελεγκτικά κλιμάκια, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι βρίσκονται ήδη στη Νάξο υπάλληλοι για αυτοψίες και έπεται η Μήλος.
Δεν είναι, όμως, μόνο τα νησιά που θα περάσουν από «κόσκινο».
«Αυτό το τριήμερο θα γίνει κυριολεκτικά χαμός» επισημαίνει αρμόδια πηγή, προαναγγέλλοντας ελέγχους και αυτοψίες στην Αττική και στη Χαλκιδική, απ’ όπου έχουν φτάσει πολλές καταγγελίες για παρανομίες και αυθαιρεσίες.
Οι έλεγχοι θα συνεχιστούν όλο τον Αύγουστο, αλλά το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας δεν θα μείνει εδώ...
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι επίκειται «ξήλωμα» της δομής και λειτουργίας των Κτηματικών Υπηρεσιών, ενώ θα γίνουν όλες εκείνες οι νομοθετικές παρεμβάσεις προκειμένου να αντιμετωπιστεί το σημερινό μπάχαλο με τη διάχυση αρμοδιοτήτων, τα «κενά» και τα «παραθυράκια», που επιτρέπουν στους παρανομούντες να αυθαιρετούν.
Αναμφίβολα, το πρόβλημα δεν προέκυψε σήμερα ούτε χθες.
Ο νόμος για τον αιγιαλό και τις παραχωρήσεις είναι του 2001, με επικαιροποιήσεις, τροποποιήσεις και συμπληρώσεις διατάξεων, ωστόσο πάντα έμενε η αίσθηση ότι κάτι λείπει.
«Η κατάσταση διαχρονικά υποεκτιμήθηκε» παραδέχονται γνώστες του θέματος, συμπληρώνοντας ότι το πρόβλημα διογκώθηκε με τον υπερτουρισμό.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι, πέρα από τις αλλαγές στις Κτηματικές Υπηρεσίες, έρχονται σαρωτικές παρεμβάσεις στο πλαίσιο που διέπει τις παραχωρήσεις, έτσι ώστε να είναι ξεκάθαρο τοις πάσι ποιος είναι αρμόδιος τόσο για τις άδειες όσο και για την εφαρμογή των συμβάσεων.
Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι μια από τις βασικές αλλαγές του σχετικού πλαισίου θα αφορά στα πρόστιμα, που θα γίνουν πραγματικά αποτρεπτικά για όσους παρανομούν και σήμερα ποντάρουν στα «κενά» για να ξεγλιστρήσουν…
iefimerida.gr
Βαθιά το χέρι στην τσέπη θα πρέπει να βάλουν όσοι επιλέξουν να κάνουν μπάνιο στις οργανωμένες πλαζ τις Αττικής.
Ο καιρός μπορεί να μην είναι και καλύτερος ωστόσο το θερμόμετρο ανεβαίνει καθώς έχουμε μπει στο για τα καλά στο καλοκαίρι. Το κόστος για είσοδο, ξαπλώστρα κι ομπρέλα έχει αυξηθεί και σε πολλές περιπτώσεις τα ποσά ζαλίζουν. Σε γνωστές παραλίες τα ποσά ξεπερνούν ακόμα και τα 100 ευρώ.
Ενδεικτικά, το Dnews παρουσιάζουν τις τιμές από διάφορες παραλίες τις Αττικής.
Άλιμος
Η είσοδος στην παραλία του Αλίμου είναι στα 6 ευρώ και 2 ευρώ η ξαπλώστρα. Τα Σαββατοκύριακα ανέρχεται στα 8 ευρώ ενώ με μειωμένο εισιτήριο είναι στα 3 ευρώ, με τους δημότες να έχουν δωρεάν είσοδος.
Πλαζ Βούλας
Τις καθημερινές το κανονικό εισιτήριο είναι στα 7 ευρώ. Τα Σαββατοκύριακα ανέρχεται στα 8,50 ευρώ. Το μειωμένο εισιτήριο κοστίζει 3,5 ευρώ (φοιτητές, ενήλικες άνω των 65, παιδιά από 6 έως 12 ετών – για τα παιδιά κάτω από 6 ετών, η είσοδος είναι δωρεάν).
Ακτή Βουλιαγμένης
Το κανονικό εισιτήριο είναι στα 10 ευρώ χωρίς όμως κάποια επιπρόσθετη χρέωση για ξαπλώστρες και ομπρέλες. Το μειωμένο εισιτήριο είναι στα 5 ευρώ (μαθητές, φοιτητές, πολύτεκνοι, άτομα άνω των 65 ετών, συνοδοί, ΑΜΕΑ, στρατιώτες, άνεργοι, γκρουπ 14 και άνω ατόμων, μέλη συλλόγων, δημότες του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης).
Σημειώνεται ότι άτομα με ειδικές ανάγκες, με ποσοστό αναπηρίας άνω του 67% και παιδιά έως και 5 ετών, καθώς και συνοδοί γκρουπ (ένα άτομο δωρεάν, ανά 14 άτομα), εισέρχονται δωρεάν.
Καβούρι
Στο Καβούρι το κόστος για το σετ ξαπλώστας φτάνει τα 14 ευρώ, ωστόσο σε παραλία γνωστής ξενοδοχειακής μονάδας το σετ ξαπλώστρας για ενήλικες είναι στα 100 ευρώ και για τα παιδιά 70 ευρώ.
Καλύβια
Στα Καλύβια τις καθημερινές το σετ είναι 15 ευρώ για τις δυο πρώτες σειρές και 12 ευρώ το σετ από την τρίτη σειρά και πίσω. Σαββατοκύριακα και αργίες η τιμή ανεβαίνει στα 30 και 20 ευρώ αντίστοιχα. Αν ο επισκέπτης επιλέξει κρεβάτι αντί ξαπλώστρας το ποσό είναι στα 30 ευρώ, ενώ τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες 50 ευρώ.
Αστέρας beach
Για να κάτσει κάποιος στην πρωτο σειρά τις καθημερινές το σετ στοιχίζει 100 ευρώ, ενώ τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες 180 ευρώ. Οι υπόλοιπες θέσεις αντίστοιχα κοστίζουν 80 και 160 ευρώ. Το ποσό μειώνεται για τους δημότες Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης. Η έκπτωση ισχύει μόνο για τις καθημερινές.
Ο κ. Νεκτάριος μέλος τετραμελής οικογένειας δηλώνει στα Dnews πως τα τελευταία χρόνια αποφεύγει τις οργανωμένες παραλίες.
«Επιλέγουμε μη οργανωμένες παραλίες γιατί το κόστος για ένα μπάνιο είναι δυσβάσταχτο έστω και αν γίνεται μία φορά την εβδομάδα. Η είσοδος στις παραλίες ακόμα και σε αυτές που είναι φθηνές είναι απαγορευτική για εμάς, καθώς δεν είναι μόνο αυτό αλλά αν υπολογίσεις τους καφέδες, τα αναψυκτικά, τα σνακ, συν φυσικά από τα καύσιμα για το πήγαινε - έλα, χρειαζόμαστε τουλάχιστον 70 ευρώ».
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές αφορούν μόνο τις εισόδου και τα σετ στην παραλία. Δεν έχουν υπολογιστεί τα έξοδα για το φαγητό και τα αφεψήματα που καταναλώνουμε συνήθως στις παραλίες.
Επέκταση αντικειμενικών αξιών και στις παραλίες – Κανόνες για τη μίσθωση του αιγιαλού σε ξενοδοχεία και εστίαση
Δεκέμβριος 07, 2022Η κυβέρνηση σχεδιάζει να επεκτείνει τις αντικειμενικές αξίες ακόμη και στον αιγιαλό. Προφανώς στόχος δεν είναι η πώληση του αιγιαλού και της παραλίας, αλλά να θεσπιστεί ένα πλαίσιο κανόνων κατά τη μίσθωσή τους. Είτε πρόκειται για μίσθωση σε ξενοδοχειακές μονάδες, στην εστίαση ή για ομπρέλες, είτε για αγροτικές καλλιέργειες, είτε ακόμη και για βιομηχανικούς σκοπούς, θα γίνεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες που θα οριστούν σε κάθε αιγιαλό και παραλία. Οπως ισχύουν διαφορετικές τιμές ζώνης στις περιοχές της Ελλάδας ανάλογα με την προσφορά και τη ζήτηση, έτσι θα θεσπιστούν και τιμές ζώνης στον αιγιαλό ανάλογα με την προσφορά και τη ζήτηση στην περιοχή. Δηλαδή, για παράδειγμα, διαφορετική τιμή ζώνης θα έχει ο αιγιαλός στη Μύκονο και διαφορετική στο Πόρτο Ράφτη.
Σήμερα, για να αποκτήσει κάποιος δικαίωμα χρήσης του αιγιαλού πραγματοποιούνται δημοπρασίες, ενώ στα ξενοδοχεία και στην εστίαση γίνεται απευθείας ανάθεση έναντι τιμήματος. Με την εφαρμογή των τιμών ζώνης το σύστημα θα διαφοροποιηθεί. Θα υπάρχει ελάχιστο τίμημα το οποίο θα προκύπτει από τις τιμές ζώνης και άλλες παραμέτρους που θα προστεθούν στον αλγόριθμο.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο είναι σε επίπεδο συζητήσεων, καθώς θα πρέπει να επιλυθούν διάφορα νομικά ζητήματα. Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με το Σύνταγμα, οι αιγιαλοί και οι παραλίες είναι δημόσιοι (εκτός συναλλαγής) και κοινόχρηστοι χώροι. Κύριος προορισμός τους, ως κοινόχρηστα, είναι «η ελεύθερη και ακώλυτη πρόσβαση του κοινού σε αυτά, καθώς και η επικοινωνία της ξηράς με τη θάλασσα, λιμνοθάλασσα, λίμνη ή ποταμό». Εξαίρεση επιτρέπεται μόνο για την εξυπηρέτηση επιτακτικού δημοσίου συμφέροντος.
• Δικαιούχοι παραχώρησης δικαιώματος απλής χρήσης είναι, σύμφωνα με τον νόμο:
1. Υφιστάμενες δημοτικές ανώνυμες εταιρείες, εφόσον περιλαμβάνεται στους σκοπούς τους, για ιδία χρήση και χωρίς δικαίωμα περαιτέρω παραχώρησης.
2. Κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (κάμπινγκ), κέντρα αναψυχής, εκμεταλλευτές αυτοκινούμενου ή ρυμουλκούμενου αναψυκτηρίου (καντίνες).
3. Ναυταθλητικά σωματεία αναγνωρισμένα από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, εφόσον προβλέπεται από το καταστατικό τους η άσκηση δραστηριοτήτων που είναι συναφείς με την εξυπηρέτηση των λουομένων και την αναψυχή του κοινού.
4. Επιχειρήσεις θαλάσσιων μέσων αναψυχής, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του Γενικού Κανονισμού Λιμένα.
5. Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα που είναι όμορα προς τον αιγιαλό και την παραλία και λειτουργούν νόμιμα, στα οποία μπορεί να παραχωρείται με αντάλλαγμα η απλή χρήση αιγιαλού, παραλίας, χωρίς δημοπρασία.
Παράλληλα, εντός του 2023 θα ξεκινήσει και επέκταση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων σε 2.500 περιοχές. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι 2.500 οικισμοί αντιστοιχούν περίπου στο 20% του συνόλου των οικισμών της χώρας. Ωστόσο, ο πληθυσμός τους δεν ξεπερνάει το 1,5% του συνολικού πληθυσμού της επικράτειας. Οι τελευταίες περιοχές εκτός σχεδίου εντοπίστηκαν μέσω της Στατιστικής Αρχής και συγκεκριμένα της τελευταίας απογραφής, όπου διαπιστώθηκε ότι σε κάποιες περιοχές που ήταν εκτός συστήματος υπάρχουν ακίνητα και σε κάποιες άλλες, μόνιμοι κάτοικοι.
Σημειώνεται ότι με την τελευταία αναπροσαρμογή που πραγματοποιήθηκε το 2021, και οι τιμές ενεργοποιήθηκαν τον Ιανουάριο του 2022, εντάχθηκαν στο σύστημα 3.463 περιοχές. Και στην αναπροσαρμογή του 2021 ο μεγάλος όγκος αφορούσε νησιωτικές περιοχές. Για παράδειγμα, εκτός ήταν τα Κύθηρα, η Ικαρία, η Αστυπάλαια, η Κάρπαθος, η Σύμη, η Τήλος, η Χάλκη, η Ιθάκη και η Κεφαλονιά καθώς και μεγάλα τμήματα της Κέρκυρας, της Ρόδου, της Σάμου, της Χίου και της Λήμνου.
Πηγή kathimerini.gr
Προκόπης Χατζηνικολάου
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS