Το θεσμικό πλαίσιο του Κώδικα Δεοντολογίας καθορίζεται από το Νόμο 4224/ 2013 , το άρθρο 39 του Ν.4818/2021 και την σχετική απόφαση ΕΠΑΘ 195/1/29.7.2016 της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) και αποτελεί ένα θεσμοθετημένο πλαίσιο εξωδικαστικής επίλυσης από την 01.01.2015 και εφεξής.

Είναι όντως ένα χρήσιμο εργαλείο , αρκεί να παρουσιάσεις απόλυτα και τεκμηριωμένα τις προτάσεις εκείνες που θα έχουν ως αποτέλεσμα μιας καθαρής λύσης.

Οι τράπεζες και διαχειρίστριες εταιρείες οφείλουν να καταθέσουν σοβαρή ανάλυση των προτάσεων τους , προκειμένου να αποφεύγονται ενστάσεις , έτσι ώστε να καταλήγουν σε ένα πρακτικό συμφωνίας, δανειολήπτης και τράπεζα -διαχειρίστρια εταιρεία .

Εξωδικαστικός Μηχανισμός :

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών που θεσπίστηκε το έτος 2020 είναι ένα χρήσιμο εργαλείο , βεβαίως και υπάρχουν αρκετές αδυναμίες , όμως ναι, λύνουν προβλήματα και βεβαίως τόσο κατά την διαδικασία , όσο και μετά την υλοποίηση της ρύθμισης χρειάζεται παρακολούθηση και προσοχή στους σωστούς χρόνους . Βεβαίως και υπάρχει τεράστια ευθύνη των τραπεζών για το πως έχουν οδηγηθεί σήμερα οι δανειολήπτες σε αυτή την άσχημη κατάσταση και οφείλουν να τους σεβαστούν , να συνομιλήσουν, όχι να τρομοκρατούν….

Σοβαρό θέμα επίσης και στα βασικά δικαιώματα του δανειολήπτη στην περίπτωση της μεταβίβασης των κόκκινων και όχι μόνον δανείων, αλλά και στο εξίσου σοβαρό θέμα, στην αξία του ποσού του χρήματος την στιγμή της λήψης του δανείου με την αξία του ακινήτου …...

Χρειάζεται προσοχή: μεγάλο αγκάθι είναι και το θέμα των κληρονόμων και χρειάζεται μεγάλη προσοχή σε όσους διαχειρίζονται αυτά τα θέματα , αφού σε κάθε περίπτωση , για να αποφύγει ένας κληρονόμος τα χρέη και αυτά να διαγραφούν , μπορεί να κάνει είτε αποποίηση είτε πτώχευση…, .

Τέλος , υπάρχουν δεκάδες τρόποι και χρήσιμα εργαλεία για να έχεις ένα σημαντικό αποτέλεσμα.

Υπάρχουν σίγουρα σημαντικά εργαλεία και μπορείς να φέρεις λύσεις , όχι μόνο μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού , του κώδικα δεοντολογίας, αλλά και του εξωδικαστικού συμβιβασμού,αρκεί να παρουσιάσεις και να εκθέσεις όλα εκείνα τα πραγματικά στοιχεία , με σωστή έρευνα , σχέδιο και βεβαίως να μπορείς να αναδείξεις και τα λάθη των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων , βεβαίως και του δημοσίου .

Ψυχραιμία χρειάζεται και σωστά βήματα , βεβαίως και γνώση .

 

Μιχάλης Καντζόγλου