Μειωμένος κατά 575,2 εκατ. ευρώ είναι ο ΕΝΦΙΑ του 2019, βάσει στοιχείων της ΑΑΔΕ.

Το 2018 η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ έδειξε συνολικό ποσό φόρου 3,093 δισ. ευρώ, ενώ εφέτος, μετά τη μείωση του από την κυβέρνηση, τα εκκαθαριστικά που είδαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων δείχνουν σύνολο φόρου 2,539 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων:

– Η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων σχεδόν 5 εκατομμύρια ή για την ακρίβεια 4.895.144, έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία που η αξία της δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ. Οι φορολογούμενοι αυτοί είδαν το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να είναι μειωμένος κατά 30%. Η συνολική μείωση φόρου για τους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες ακινήτων ανήλθε σε 173,6 εκατ. ευρώ.

– Το μεγαλύτερο ποσό έκπτωσης φόρου μοιράζονται 1,759 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων της μεσαίας τάξης, δηλαδή όσοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητα από 80.000 ευρώ ως 1 εκατ. ευρώ αξίας ακίνητα. Οι φορολογούμενοι αυτοί έχουν έκπτωση φόρου 20%. Η συνολική μείωση φόρου ανέρχεται σε 316,71 εκατ. ευρώ. Κατά μέσο όρο για κάθε ένα από αυτά τα νοικοκυριά η μείωση φόρου διαμορφώνεται σε 180 ευρώ.

– Έκπτωση 10% προβλέπεται για 14.639 ιδιοκτήτες, με ακίνητα αξίας άνω του 1 εκατ. ευρώ. Η συνολική ελάφρυνση φτάνει στα 26 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 1.776 ευρώ κατά μέσο όρο στον καθένα.

– Για τα νομικά πρόσωπα η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ έβγαλε φόρο 465 εκατ. ευρώ έναντι 450 εκατ. ευρώ πέρυσι.

– Μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ πληρώνουν εφέτος 1.317.767 φορολογούμενοι με πολύ χαμηλά εισοδήματα ενώ πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ κερδίζουν 65.571 ιδιοκτήτες ακινήτων (πολύτεκνοι, τρίτεκνοι, άτομα με αναπηρία).

https://www.eleftherostypos.gr

Στον Taxis τα εκκαθαριστικά για τον φετινό ΕΝΦΙΑ. Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τον υπολογισμό του ποσού. Πότε θα αρχίσουν να καταβάλλονται οι δόσεις. Ποιοι δικαιούνται έκπτωση στον φόρο.
Στο Taxis έχουν αναρτηθεί τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ του 2019 για 7,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος για όλους τους ιδιοκτήτες, από 10% – 30%.

Η καταβολή της πρώτης δόσης ΕΝΦΙΑ θα γίνει το Σεπτέμβριο του 2019, και η τελευταία δόση θα καταβληθεί στο τέλος Ιανουαρίου του 2020.

Όπως προβλέπεται από τις πρόσφατες αποφάσεις της κυβέρνησης θα υπάρχουν οι εξής μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ

-για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά 30%,
-για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά 27%,
-για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ, κατά 25% λιγότερος ΕΝΦΙΑ
-για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά 20% και
-για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά 10%.

Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

Ο φετινός λογαριασμός θα είναι ελαφρύτερος για όλους τους φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία. Με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, 474.000 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, οι οποίοι με την προηγούμενη διάταξη της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ δεν είχαν να περιμένουν καμία μείωση, θα δουν το λογαριασμό του ΕΦΝΙΑ να ξεφουσκώνει κατά 20% σε σχέση με πέρυσι.

Για κάθε φορολογούμενο που έχει εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα δηλαδή πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία ο φόρος θα υπολογιστεί με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και στο σύνολο του φόρου (κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ) θα εφαρμοστεί ο μειωτικός συντελεστής 10% – 30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας.

Ταυτόχρονα, η ΑΑΔΕ θα τρέξει τη διασταύρωση των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας των φορολογούμενων με τις φορολογικές δηλώσεις που υπέβαλαν προκειμένου να εντοπιστούν όσοι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσουν φέτος μισό ΕΝΦΙΑ ή να έχουν πλήρη απαλλαγή. Απαραίτητη προϋπόθεση για να κερδίσουν τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν υποβάλει εμπρόθεσμα τις φορολογικές τους δηλώσεις αλλά και τις δηλώσεις Ε9. Η διαδικασία χορήγησης εκπτώσεων είναι αυτοματοποιημένη για τα φυσικά πρόσωπα, χωρίς να χρειάζεται η υποβολή πρόσθετων δικαιολογητικών, παρά μόνο εφόσον διαπιστωθούν λάθη.

Για να χορηγηθεί έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ, θα πρέπει
– Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

– Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Έως τις 31 Αυγούστου πρόκειται να αναρτηθούν τα μειωμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2019 στο TAXISnet.

Ο ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται σε 5 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να πρέπει να καταβληθεί μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου. Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ μπορεί κανείς να το βρει στο Taxisnet και είναι προσβάσιμο στην εφαρμογή περιουσιολογίου.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνουν μειώσεις στον φόρο κατά 10% έως και 30% για όλα τα φυσικά πρόσωπα, με βάση τις διατάξεις που ψηφίστηκαν στα τέλη Ιουλίου.

Υπενθυμίζεται πως η μείωση στον ΕΝΦΙΑ κυμαίνεται ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας των φυσικών προσώπων ως εξής:

Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 60.000 ευρώ, μείωση κατά 30%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 70.000 ευρώ, μείωση κατά 27%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 80.000 ευρώ, μείωση κατά 25%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 20% και
Για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 10%.
Την ίδια ώρα περίπου 69.000 τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες αποκλείονται από τηνυποχρέωση καταβολής του φόρου.

 

Ποιοι δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ
Από τον ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται όσοι ιδιοκτήτες έχουν αναπηρία κατά 80% και άνω.

Σύμφωνα με τα εισοδηματικά κριτήρια που ισχύουν, για να απαλλαγεί κάποιος πλήρως (κατά 100%) από τον ΕΝΦΙΑ, έγγαμος με τρία εξαρτώμενα μέλη θα πρέπει να έχει ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 16.000 ευρώ.

Για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο μέλος το όριο προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ.

Αναλυτικά:

Έγγαμος με τέσσερα εξαρτώμενα μέλη – Οικογενειακό εισόδημα 17.000 ευρώ
Έγγαμος με πέντε εξαρτώμενα μέλη – Οικογενειακό εισόδημα 18.000 ευρώ
Για όσους έχουν δυο εξαρτώμενα μέλη, όπου το ένα έχει αναπηρία 80% και άνω, τότε το εισοδηματικό όριο για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ καθορίζεται στις 15.000 ευρώ. Να σημειωθεί ότι τα εισοδήματα που λαμβάνονται υπ’ όψιν είναι αυτά του 2018 που δηλώθηκαν φέτος στις φορολογικές δηλώσεις.

Για να ισχύουν απαλλαγές και εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ..

«Κούρεμα» στον ΕΝΦΙΑ θα δουν ακόμη οι άγαμοι ή και τα ζευγάρια χωρίς παιδιά. Βάσει των ισχυουσών διατάξεων, επιπλέον έκπτωση κατά 50% μπορεί να ισχύσει για τα εξής εισοδηματικά/οικογενειακά κριτήρια:

Άγαμος με εισόδημα έως 9.000 ευρώ
Άτεκνο ζευγάρι έως 10.000 ευρώ
Ζευγάρι με ένα παιδί έως 11.000 ευρώ
Ζευγάρι με δυο παιδιά έως 12.000 ευρώ
Προσοχή: Αντίθετα με προηγούμενα έτη, όσοι επιλέξουν να πληρώσουν εφάπαξ τον ΕΝΦΙΑ δεν θα έχουν κάποια ειδική έκπτωση.

Μέσα στην άλλη εβδομάδα θα δουν οι πολίτες στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία θα περιλαμβάνουν μειώσεις στον φόρο κατά 10%- 30% για όλα τα φυσικά πρόσωπα, με βάση τις διατάξεις που ψηφίστηκαν στα τέλη Ιουλίου.

Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να εξοφληθεί σε 5 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2019 (ταυτόχρονα με τη 2η δόση του φόρου εισοδήματος) και την τελευταία έως τις 31 Ιανουαρίου 2020.

Η μείωση κυμαίνεται ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας των φυσικών προσώπων ως εξής:

Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 60.000 ευρώ, μείωση κατά 30%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 70.000 ευρώ, μείωση κατά 27%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 80.000 ευρώ, μείωση κατά 25%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 20% και
Για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 10%.
Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και στο σύνολο του φόρου (κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ) θα εφαρμοστεί ο μειωτικός συντελεστής 10%- 30%, ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας.

Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, ενώ η μείωση εφαρμόζεται επί του ΕΝΦΙΑ που προκύπτει μετά τον προσδιορισμό των μειώσεων του άρθρου 7 του ν. 4223/2013 (Α ́ 287).

 dikaiologitika.gr

Η κυβέρνηση θα επιδιώξει πιο γενναίες και οριζόντιες μειώσεις του χρόνου. Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν εκτός απροόπτου την επόμενη εβδομάδα. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ ισοδυναμεί με «ένεση ρευστότητας» 570 εκατ. ευρώ στην αγορά.

Η επιλογή της κυβέρνησης για άμεση μείωση του ΕΝΦΙΑ από 10% έως και 30% και μάλιστα από τώρα, μόνο τυχαία δεν μπορεί να χαρακτηριστεί. Και αυτό διότι το μεγάλο στοίχημα του υπουργείου Οικονομικών είναι να δώσει δείγματα γραφής, έτσι ώστε του χρόνου να μπορέσει να προχωρήσει σε πιο γενναίες και πιο οριζόντιες μειώσεις.
Τι σημαίνει αυτό; Το υπουργείο Οικονομικών έχει υπολογίσει ότι για κερδίσει το στοίχημα της μείωσης των φόρων γενικότερα, θα πρέπει να αυξηθεί η εισπραξιμότητα κατά τουλάχιστον 5 έως 7 μονάδες. Πέρυσι από τα 100 ευρώ που βεβαιώθηκαν για τον ΕΝΦΙΑ εισπράχθηκαν τα 75 ευρώ και τα υπόλοιπα 25 ευρώ, πήγαν στον «κουβά» με τα ληξιπρόθεσμα.

Αν η κυβέρνηση πετύχει τον στόχο που έχει θέσει τότε αυτομάτως θα αποκτήσει ένα ισχυρό επιχείρημα απέναντι στους δανειστές όταν θα κληθεί να επιχειρηματολογήσει για την πολιτική μείωσης των φόρων και την λογική της «οι χαμηλότεροι συντελεστές μπορούν να φέρουν υψηλότερα φορολογικά έσοδα».

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν εκτός απροόπτου την επόμενη εβδομάδα με το συνολικό ποσό που θα βεβαιωθεί να είναι μειωμένο κατά 570 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι. Στόχος της κυβέρνησης είναι το δημοσιονομικό άμεσο κόστος πέσει κάτω από τα 500 εκατ. ή αν αυτό είναι δυνατό και κάτω από 450 εκατ. αν και αυτό θεωρείται εξαιρετικά δύσκολο, όχι όμως αδύνατο.

Και αυτό, χωρίς να προσμετρώνται τα «παράλληλα οφέλη». Η μείωση του ΕΝΦΙΑ ισοδυναμεί με «ένεση ρευστότητας» 570 εκατ. ευρώ στην αγορά. Αυτά τα χρήματα, μπορεί να οδηγηθούν είτε στην κατανάλωση είτε στην αποπληρωμή άλλων υποχρεώσεων προς το δημόσιο. Είτε με τον έναν, είτε με τον άλλο τρόπο, μέρος αυτών των 570 εκατ. ευρώ θα επιστρέψουν στο δημόσιο ταμείο περιορίζοντας ακόμη περισσότερο το δημοσιονομικό κόστος από τη μείωση.

Εν όψει της τελικής εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχει καταρτίσει λύσεις για να υπολογίσει τα ακριβή οφέλη από την μείωση του 10-30% που θα γίνει σε όλους ανεξαιρέτως τους ιδιοκτήτες.

Τι θα γίνει το 2020
Η κυβέρνηση έχει δεσμευθεί ότι το ποσό που θα βεβαιωθεί για τα φυσικά πρόσωπα το 2020 θα είναι κάτω από τα 2 δισ. Για να συμβεί αυτό θα πρέπει να κερδίσει το φετινό στοίχημα. Το 2020, επίσης θα πρέπει να ολοκληρωθεί και το σχέδιο εξίσωσης των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές. Το τι ακριβώς θα γίνει, θα εξαρτηθεί σε πολύ μεγάλο βαθμό από τα δημοσιονομικά περιθώρια. Καλύτερη ανταπόκριση από την πλευρά των ιδιοκτητών στις φετινές υποχρεώσεις και επίτευξη των φετινών δημοσιονομικών στόχων, θα φέρει πιο κοντά την υλοποίηση και της δεύτερης φάσης της μείωσης η οποία από μόνη της μπορεί να απορροφήσει τις όποιες επιβαρύνσεις προκύψουν σε συγκεκριμένες περιοχές λόγω της αύξησης στις τιμές ζώνης.

https://www.newsit.gr/

Σελίδα 1 από 107

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot